Унифицированная форма КС-11 “Акт приемки законченного строительством объекта”: образец заполнения

Что собой представляет форма КС-11

Акт приемки законченного строительством объекта используется для отражения в учете объекта, в отношении которого выполнены все необходимые СМР или проведена реконструкция. Форма является унифицированной положением Госкомстата и имеет утвержденную форму ОКУД 0322003.

Унифицированная форма КС-11 “Акт приемки законченного строительством объекта”: образец заполнения ★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа)
куплено {amp}gt; 8000 книг

Акт приемки законченного строительством объекта форма кс-11: образец

Образец акта здесь.

Типовая межотраслевая форма № КС- 11

Утверждена постановлением Госкомстата России

от 30.10.97 № 71а

АКТ №5

приемки законченного строительством объекта

20 октября 2016 год
Код
Форма по ОКУД 0322003
Дата составления
Организация ОАО «Стандарт» по ОКПО
Код вида операции Код
строитель­ной органи­зации участка объекта
Заказчик в лице Директора Скокова Виктора Васильевича , с одной стороны и исполнитель работ
(должность, фамилия, имя, отчество)
(генеральный подрядчик, подрядчик) в лице Директора Нефедов Александр Николаевича с другой стороны,
(должность, фамилия, имя, отчество)

руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.

  1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке жилой многоквартирный дом , расположенный по адресу г.Орел, ул. Энтузиастов 46.
  2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным Департаментом Архитектуры.
  3. В строительстве принимали участие ООО «Субъект» ИНН 45216698858.
  4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ОАО «Масштаб» ИНН 852225677 выполнившим раздел №7 и субподрядными организациями ООО «Кадет» ИНН 741116592296 — пункт №7, 21, 30 раздела №7.
  5. Исходные данные для проектирования выданы ООО «Стройсервис» ИНН 62555921415-тприложение № 2.
  6. Проектно-сметная документация утверждена Департаментом Архитектуры 15 августа 2015 г. № 23
  7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ 01 сентября 2015, окончание работ 20 октября 2016.
  8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов).

Предъявленный исполнителем работ к приемке жилой многоквартирный дом имеет следующие основные показатели мощности, производительности., производственной площади, протя­женности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Пока­за­тель

(мощ­ность, про­из­во­ди­тель­ность и т.п.)

Еди­ни­ца из­ме­ре­ния По проекту Фактически
об­щая с уче­том ра­нее при­ня­тых в том числе
пус­ко­во­го
ком­плек­саили оче­ре­ди
об­щая с уче­том ра­нее при­ня­тых в том чис­ле
пус­ко­во­го
ком­плек­саили оче­ре­ди
1 2 3 4 5 6

Унифицированная форма КС-11 “Акт приемки законченного строительством объекта”: образец заполнения

Вариант Б. (для жилых домов)

Показатель Единица измерения По проекту Фактически
1 2 3 4
Общая (площадь здания) м 2
Количество этажей этаж
Общий строительный объем м 3
в том числе подземной части м 3
Площадь встроенных, встроенно­пристроенных и пристроенных помещений м 2
Всего квартир шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
в том числе:
однокомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
двухкомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
трехкомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
четырех- и более комнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользо­вателями – городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских экс­плуатационных организаций приведен в приложении).

Работы Единица измерения Объем работ Срок выполнения
1 2 3 4

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего 37 000 000 руб. 00 коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ 14 000 000 руб. 00 коп.
Еще по теме  Договор задатка при покупке дома с земельным участком образец
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря 4 700 000 руб. 00 коп.
Стоимость принимаемых основных фондов 10 000 000 руб. 00 коп.
в том числе:

13. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен

в приложении                (в соответствии с приложением 2 Временного положения).

14. Дополнительные условия объект сдается под ключ (пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ)

Объект сдал Директор Нефедов Нефедов Александр Николаевича
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Объект принял Директор Скоков Скокова Виктора Васильевича
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

Исполнитель работ

______________________

Заказчик

_____________________

Акт приемки законченного строительством объекта форма кс-11: бланк

Бланк акта здесь.

от 30.10.97 № 71а

год
Код
Форма по ОКУД 0322003
Дата составления
Организация по ОКПО
Заказчик в лице , с одной стороны и исполнитель работ
(должность, фамилия, имя, отчество)
(генеральный подрядчик, подрядчик) в лице с другой стороны,
(должность, фамилия, имя, отчество)
  1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке (наименование объекта и вид строительства) расположенные по адресу__________________________
  2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным (наименование органа, выдавшего разрешение)
  3. В строительстве принимали участие (наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них)
  4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком (наименование организации и ее реквизиты) выполнившим (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями (наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении))
  5. Исходные данные для проектирования выданы (наименование научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении))

Проектно-сметная документация утверждена

(наименование органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс))

Начало работ

(месяц, год)

Окончание работ

(месяц, год)

2-я страница формы № КС-11

7. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке (наименование объекта) имеет следующие основные показатели мощности, производительности., производственной площади, протя­женности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

3-я страница формы № КС-11

8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).

9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользо­вателями – городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских экс­плуатационных организаций приведен в приложении).

11. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего руб. коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ руб. коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб. коп.
Стоимость принимаемых основных фондов руб. коп.
в том числе:

12. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен

в приложении (в соответствии с приложением 2 Временного положения).

13. Дополнительные условия пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ

Объект сдал
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Объект принял
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

Исполнитель работ_______________

(генеральный подрядчик,

подрядчик)

Заказчик______________________

Акт приемки законченного строительством объекта: форма кс-14

Бланк акта здесь.

Еще по теме  Как сделать ликвидационный баланс при ликвидации ООО: образец 2020 года и порядок его составления

Типовая межотраслевая форма № КС- 14

от 30.10.97 № 71а

УТВЕРЖДАЮ

  (должность)  
  (подпись)   (расшифровка подписи)
АКТ №             г.

приемочной комиссией

      Код
    Форма по ОКУД 0322004
Организация   по ОКПО  
Дата
составления
Код вида операции Код
строительной организации участка объекта  
           

Местонахождение объекта

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная

(наименование органа, назначившего комиссию)

решением (приказом, постановлением и др.) от “         года

1.Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке (наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу_______________________.

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. В строительстве принимали участие (наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды

работ, выполнявшихся каждой из них)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком

(наименование организации и ее реквизиты) выполнившим (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями (наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении))

5. Исходные данные для проектирования выданы наименование научно-исследовательских, изыскательских

и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении)

6. Проектно-сметная документация утверждена (наименование органа, утвердившего (переутвердившего)

проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс))

Начало работ

(месяц, год)

Окончание работ

(месяц, год)

2-я страница формы № КС-14

8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке (наименование объекта) имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Показатель
(мощность, производи­тельность и т.п.)
Единица изме­рения По проекту Фактически
общая с уче­том ранее принятых в том числе пускового комплекса
или очереди
общая с уче­том ранее принятых в том числе пускового комплекса
или очереди
1 2 3 4 5 6
           
           
           
Показатель Единица измерения По проекту Фактически
1 2 3 4
Общая (площадь здания) м 2    
Количество этажей этаж    
Общий строительный объем м 3    
в том числе подземной части м 3    
Площадь встроенных, встроенно­пристроенных и пристроенных помещений м 2    
Всего квартир шт.    
общая площадь м 2    
жилая площадь м 2    
в том числе:      
однокомнатных шт.    
общая площадь м 2    
жилая площадь м 2    
двухкомнатных шт.    
общая площадь м 2    
жилая площадь м 2    
трехкомнатных шт.    
общая площадь м 2    
жилая площадь м 2    
четырех- и более комнатных шт.    
общая площадь м 2    
жилая площадь м 2    

3-я страница формы № КС-14

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользо­вателями — городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских экс­плуатационных организаций приведен в приложении).

Работы Единица измерения Объем работ Срок выполнения
1 2 3 4
       
       
Всего   руб.   коп.
в том числе:      
стоимость строительно-монтажных работ   руб.   коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря   руб.   коп.
Еще по теме  Раздел квартиры в ипотеке при разводе с детьми советы юриста судебная практика
Стоимость принимаемых основных фондов   руб.   коп.
в том числе:      
стоимость строительно-монтажных работ   руб.   коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря   руб.   коп.

14. Дополнительные условия пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке (наименование объекта) выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие

Председатель комиссии          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
генерального подрядчика          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
органов государственного санитарно­эпидемиологического надзора          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
органов экологического надзора          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
органов государственного пожарного надзора          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
органов государственного архитектурно­строительного надзора          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
генерального проектировщика          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
других заинтересованных органов и организаций          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)

Типичные ошибки при заполнении Формы КС-11

Формирование документа может сопровождаться ошибками со стороны ответственного за заполнение акта КС-11. Рассмотрим нарушения, которые встречаются на практике наиболее часто.

П/п Ошибки при заполнении акта КС-11
Нарушение Метод устранения
1 В одной из ячеек, предназначенной для числового показателя, допущена ошибка С теоретической точки зрения исправления могут быть внесены в документ. Для этого достаточно воспользоваться общими правилами исправления документов, зачеркнув неверную запись и указать корректную. Однако на практике при выявлении нарушения будет более рациональным подготовить документ заново.
2 Акт по форме КС-11 не подписан одной из сторон В связи с тем, что данный документ служит основой для уведомления статистического управления об окончании строительства, заполнение всех обязательных реквизитов является обязательным требованием для компании-исполнителя
3 Для объекта строительства, относящегося к категории нежилых построек, заполнена таблица «Вариант Б», предназначенная для жилых помещений. При составлении документа необходимо обратить внимание на таблицы. В зависимости от того, какой объект построен, необходимо определить какая из таблиц подлежит обязательному заполнению. При этом вторую таблицу заполнять не нужно.

Рейтинг самых задаваемых вопросов

Вопрос №1 Обязана ли компания использовать унифицированную форму бланка КС-11?

Ответ: Все российские организации, начиная с 2013 года вправе не применять унифицированные бланки для документального отражения хозяйственных операций, а разработать формы, содержащие все обязательные реквизиты, самостоятельно. Тем не менее, большая часть компаний продолжают применять документы, утвержденные Госкомстатом.

Вопрос №2 На каком этапе составления акта приемки происходит расчет на выполненные строительные работы?

Ответ: Подписание акта КС-11 считается фактором, позволяющим заказчику и исполнителю произвести расчет за выполненные СМР. Если после составления документа претензий у сторон друг к другу не выявлено, контрагент перечисляет оплату.

Вопрос №3 Нужно ли прикладывать подтверждающие документы к акту приемки КС-11?

Ответ: Да, при наличии сделать это необходимо. Перечень подтверждающих документов определяется на основании требований российского законодательства.