Мировое соглашение о разделе имущества

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Правовые основы  раздела имущества.

Порядок раздела собственности, которой владеют партнеры, урегулирован ст. 38 СК. Так, п. 1 определено, что раздел совместно нажитого супругами имущества может производиться как во время пребывания граждан в браке, так и после расторжения брака.

Пункт 2, в свою очередь, устанавливает, что указанное действие может осуществляться посредством заключения сторонами соглашения.

Данный документ должен в обязательном порядке удостоверяется у нотариуса.

В п. 7 указано, что при рассмотрении заявлений о разделе имущества между разведенными применяется период давности, равный 3-м годам.

Установленный законом период для подачи искового требования начинает истекать с даты получения одной из сторон сведений о нарушении ее имущественных прав, или с момента, когда гражданин мог получить подобную информацию (ПП ВС РФ от 05.11.98 №15).

При этом договор не может противоречить дарованным сторонам дела и заинтересованным лицам интересам, а также действующему законодательству, в частности, ст. 34 СК. Соглашение утверждается судебной инстанцией.

Заключение договора может значительно облегчить непростую и длительную процедуру. Помимо этого, единоличное решение уполномоченной инстанции почти всегда оставляет вопросы у каждой из сторон.

То есть найти компромисс легче, чем смириться с несправедливым, по мнению заинтересованного лица, постановлением.

Еще по теме  Как продать авто после смерти владельца

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Что такое мировое соглашение о разделе имущества?

Универсальной формы или образцов соглашений на все случаи жизни не существует. Для каждого случая приходится делать отдельный документ. На нашем сайте вы можете найти образцы нашей работы — тексты соглашений. Для понимания специфики  вы можете так же ознакомиться с ответами наших юристов на частые вопросы по теме.

Наши юристы составили множество соглашений и контрактов по поводу имущества супругов, а также приняли участие в судебных спорах по данным вопросам, что говорит о наличии бесценного опыта. Мы готовы помочь с составлением сделки и вам. 

Работа над соглашением производится следующим образом.  На первом этапе мы встречаемся с вами, изучаем документы и особенности вашей ситуации. Если имущественные вопросы можно решить путем заключения сделки, то мы переходим ко второму этапу, в ходе которого на основе задания клиента составляем сделку, соответствующую всем требованиям закона и текущей практике.

Заключительным этапом является подписание соглашения, в ходе данного действия мы также готовы оказать необходимую помощь. Если сделка влечет необходимость осуществить регистрационные действия, мы консультируем вас по этому вопросу или подаем бумаги на регистрацию по вашей доверенности.На работу заключается договор об оказании юридических услуг.

Мировое соглашение — письменный документ, регулирующий раздел имущества супругов. Предметом соглашения должно быть оспариваемое имущество.

Для заключения мирового соглашения между супругами проводятся переговоры либо с участием представителей — адвокатов, юристов, либо самостоятельно. В ходе переговоров обсуждается каждое условие по предмету спора.

После того как стороны пришли к согласию по всем условиям мирового соглашения, нужно подготовить его текст. Это может сделать либо один из супругов, либо, что предпочтительнее, юрист или адвокат.

Еще по теме  Анализ затрат на рубль товарной продукции

В мировом соглашении не могут быть предусмотрены условия, которые касаются прав и интересов третьих лиц. Так, например, часто стороны делят имущество в виде ипотечной квартиры, а также долги по квартире — кредитные обязательства. Но мировым соглашением нельзя изменить условия кредитного договора, если банк против этого.

Если в мировом соглашении предусмотрена компенсация одному супругу от другого, то нужно четко указать все условия, сроки выплаты и размер данной компенсации, чтобы при необходимости взыскать сумму через судебных приставов-исполнителей.

Если текст мирового соглашения подготовлен одним из супругов, то ему необходимо передать его другой стороне для корректировки и окончательного согласования всех условий.

На судебное заседание следует принести распечатанное мировое соглашение в количестве по числу лиц, участвующих в деле, а также один экземпляр для суда. Стороны должны подписать соглашение; если оно не сшито, то подпись лучше проставить на каждом листе, а на последнем листе кроме подписи дать ее расшифровку.

  1. В судебном заседании суду заявляется ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения.
  2. Суд проверяет, чтобы мировое соглашение не противоречило закону и не нарушало права и законные интересы других лиц. Если в него включены такие условия, суд указывает на необходимость переделать соглашение в этой части.
  3. После проверки условий суд выносит определение о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. Именно мировое соглашение в суде является гарантией того, что раздел имущества супругов окончательно состоялся, поскольку спор между теми же сторонами, по тому же предмету и основаниям уже не допускается. Об этом стороны предупреждаются в суде перед утверждением мирового соглашения. В определении указываются полностью все условия соглашения, которое подписали супруги.

Если мировое соглашение сторон не утверждено, суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Возможна ситуация, когда суд первой инстанции рассмотрел дело по существу, а стороны договорились о заключении мирового соглашения уже после вынесения решения. В этом случае одна из сторон должна подать апелляционную жалобу, после чего в суд второй инстанции следует подать заявление в письменной форме об утверждении мирового соглашения.

Текст мирового соглашения желательно также заранее представить суду апелляционной инстанции. Если суд апелляционной инстанции сочтет возможным утвердить мировое соглашение, то он отменит принятое решение суда, прекратит производство по делу и вынесет соответствующее определение. Определение вступает в силу немедленно.

Образцы документов

    • Исковое заявление о разделе имущества супругов после развода

    • Исковое заявление о разделе имущества

    • Исковое заявление об определении доли в общей собственности супругов

    • Исковое заявление о разделе имущества супругов после развода

    • Исковое заявление о разделе имущества

    • Исковое заявление об определении доли в общей собственности супругов

Форма документа, рассматриваемого в настоящей статье, устанавливается с учетом требований ст. 153.9 ГПК. В п. 1 сказано, что акт обязательно должен иметь письменную форму и подписываться каждой из сторон дела. 

Еще по теме  Налог с аренды квартиры подробная инструкция по законному ведению арендного бизнеса расчету и упла

Пункт 2 устанавливает, что документ содержит согласованные партнерами сведения о размере обязательств, условиях их исполнения, а также о сроках выполнения требований. 

Учитывая указанные выше ограничения, можно сделать вывод, что содержание акта может быть определено бывшими или действующими супругами самостоятельно.

Тем не менее рекомендуется соблюдать определенную структуру документа. Так, образец соглашения можно найти в интернете или попросить помощи у квалифицированного юриста.

В текст включаются следующие положения:

  • Наименование органа, который будет рассматривать соглашение;
  • Личные данные сторон – участников судебного разбирательства;
  • Обозначение согласия обеих сторон на принятие условий, обозначенных в соглашении;
  • Порядок раздела имущества;
  • Список имущества, которое будет разделено;
  • Подтверждение имущественных прав;
  • Определение размера компенсационных выплат при невозможности разделить ценности в натуре.

Нотариальное удостоверение сделки обойдется разводящимся (разведенным) партнерам в сумму, рассчитанную согласно НК РФ.

Так, налоговое законодательство определяет нотариальный тариф для документов, подлежащих обязательной оплате.

Размер пошлины определяется с учетом пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК: 0,5% от стоимости оспариваемых благ в рамках диапазона 300 рублей – 20 тысяч рублей.

Если граждане инициировали судебное заседание и представили исковое требование, то они уже уплатили соответствующую госпошлину за действия уполномоченного на рассмотрение дела органа.

Как мировое соглашение при разводе поможет осуществить раздел имущества

Поскольку ранее уплаченная пошлина может быть внушительной, то законодательством предусмотрен ее возврат.

Согласно ст. 333.40 НК при заключении соглашения пошлина возвращается плательщику полностью или частично. Соответствующее заявление подается в течение 36 месяцев с даты перечисления средств.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов нотариально заверяется и подаётся в мировой или в районный суд.

Первая инстанция рассматривает споры, не касающиеся детей, и с требованиями до 50 тыс. рублей, а последняя остальные дела.

Суд разъясняет сторонам, что согласно ст. 173, 220, 221 ГПК утверждение договора приведет к одновременному прекращению производства по инициированному делу.

Повторное разбирательство в суде по данному вопросу станет невозможным.

Утверждение мирового соглашения производится инстанцией на основании ст. 173 ГПК. Последствия принятия соответствующего решения урегулированы ст. 221 ГПК, о чем суд напоминает истцу и ответчику.

Мировое соглашение о разделе имущества

Если какая-либо из сторон не будет исполнять предписанные в договоре обязанности, то пострадавший гражданин вправе запросить исполнительный лист для дальнейшего принудительного выполнения требований (ст. 428 ГПК).

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

Мировое соглашение о разделе имущества

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Мировое соглашение о разделе имущества

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Вовсе необязательно, чтобы над деталями обоюдного договора работали оба супруга. Его вполне может оформить лишь одна из сторон, после чего передать на ознакомление другой. Далее документ корректируется, и на нем ставятся подписи, свидетельствующие, что оба супруга выражают добровольное согласие со всеми указанными сведениями.

В составлении соглашения о разделе имущества могут принимать участия также органы опеки (когда речь идет об условиях проживания общего ребенка после расторжения брака), или юристы, дающие правовую оценку предложениям супругов.

Образцы мировых соглашений, как правило, содержат следующие разделы:

  • Персональные данные супругов (ФИО, прописка, реквизиты паспортов и свидетельства о браке/разводе).
  • Сведения о судебном заседании, в ходе которого они собираются представить данное соглашение (если развод идет через суд).
  • Перечень имущества, которое подлежит разделу (с указанием его стоимости и приложением заключения экспертизы, если таковая проводилась).
  • Права каждой из сторон, касаемо того или иного имущества из вышеназванного перечня.
  • Компенсация за отчуждение собственности в пользу одной из сторон (имеется ввиду сумма или другая материальная ценность, которая будет передана второй стороне при неравноправном разделе по какому-то пункту из списка).
  • Порядок и условия передачи имущества каждой из сторон.
  • Реквизиты банковских счетов супругов, если они делят вклады, или выставляют на продажу общую собственность (для перевода денежных средств после сделки).
  • Перечень имущества, не подлежащего разделу.

Порядок действий для заключения мирового соглашения о разделе имущества

Мировое соглашение о разделе имущества

Таким образом, партнеры вправе осуществить раздел по обоюдному согласию. Для этого до вынесения судом решений граждане составляют мировое соглашение и удостоверяют его в нотариальной конторе.

Сумма, уплаченная с иском может быть возвращена заявителя по его заявлению. Инстанция принимает документ в качестве основания для прекращения разбирательств при соответствии текста действующему законодательству.

После этого решить тот же вопрос посредством подачи ходатайства станет невозможно.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.