Бесплатная юридическая консультация по ипотеке

В каких случаях нужно обращаться к юристу?

Есть несколько ситуаций, которые требуют привлечения юриста непременно. Речь идет о таких обстоятельствах:

  1. Банк изменил соглашение односторонне;
  2. Ставки по жилищной ссуде были увеличены;
  3. Кредитор предъявил требование о досрочном закрытии кредита;
  4. Клиента беспокоят коллекторы и служба безопасности фин. организации без видимого повода;
  5. Возникли конфликты с девелопером.

Перечисленные случаи наиболее популярны, хотя, ситуации могут быть разными. Лучше заранее заручится поддержкой специалиста в правовой сфере, поскольку юрисконсульты банка сделают все необходимое, чтобы защитить кредитора. Нужно обязательно учесть этот момент.

Сфера ипотечного кредитования отличается определенной спецификой правоотношений, возникающих вследствие приобретения объектов недвижимости в кредит.

Поэтому для решения ипотечных вопросов рекомендуется привлекать грамотного юриста, специализирующегося на сопровождении сделок по приобретению объектов недвижимости на первичном рынке жилья с возможностью погашения стоимости объекта за счет средств кредита.

На стадии заключения договора условия, предлагаемые кредитными организациями, представляются заемщику предельно прозрачными и выгодными. На практике же часто получается наоборот. Разобраться в условиях соглашения самостоятельно невозможно. В таких случаях требуется помощь юриста.

Учтите! Вопросы, с которыми приходится сталкиваться чаще всего, касаются следующих ситуаций:

  • Изучение предлагаемых кредитором условий. Это начальный этап кредитования, позволяющий адекватно оценить собственные силы и разобраться в последствиях вступления в ипотеку. Не все тонкости банковского кредитования понятны простым гражданам, тогда как опытный юрист в состоянии проконсультировать клиента в вопросах выбора подходящего кредита и надежного застройщика, а также объяснить перспективы кредитования в иностранной валюте,
  • Заключение кредитного договора. На этом этапе заемщику приходится сталкиваться с большими объемами документации, в частотности, с оформлением непосредственно кредитного договора, договора страхования и договора купли-продажи на выбранный объект недвижимости. Положения соглашения, сформулированные сухим юридическим языком, ставят приобретателя жилья в тупик. Этой ситуацией часто пользуются и сам кредитор, и страховые компании, навязывая клиенту дополнительные платные услуги и скрытые обязательства. В результате заемщик оказывается в кабальном положении, вынужденный платить по завышенным ставкам на условиях, далеких от первоначальных,
  • Разрешение спорных вопросов по кредиту. Временные материальные трудности зачастую становятся причиной просрочек по кредитным обязательствам. При этом далеко не каждый банк идет навстречу своим клиентам, позволяя получить отсрочку либо реструктурировать долг. Нередко кредитная организация намеренно обращается в судебные органы, преследуя цель отобрать ипотечное имущество заемщика. В подобных ситуациях без помощи квалифицированного адвоката не обойтись,
  • Обращение взыскания на заложенное в банке имущество. Самые сложные ипотечные вопросы связаны с сохранением права собственности на приобретенный в ипотеку объект. Без помощи юриста шансы сохранить жилье самостоятельно минимальны,
  • Перспективы развития событий, связанных с решением ипотечных вопросов, напрямую зависят от скорости и качества юридической помощи. Грамотный юрист в сфере ипотечного кредитования поможет не только получить подробные разъяснения по возникающим у вас вопросов, но и при необходимости выступит в качестве представителя заемщика в судебных органах.

Юридические услуги

Что входит в список услуг

Юрист по ипотеке оказывает следующий перечень услуг:

  • проведение консультации клиента по интересующим вопросам;
  • деление ипотечных обязательств при разводе супругов;
  • защита интересов должника при подаче иска от банка по делам о взыскании задолженности;
  • помощь в реструктуризации или продлении сроков возврата средств;
  • оспаривание начисленных банком неустойки и штрафа;
  • содействие в расторжении договора;
  • ведение дела о сохранении жилплощади, взятой в ипотеку;
  • жалоба на одностороннее изменение условий кредитования;
  • жалоба на застройщика по факту требований внесения дополнительных сумм;
  • сопровождение и представительство в судах разных инстанций;
  • составление искового заявления, претензий;
  • ведение переговоров с кредитным учреждением;
  • рекомендации по выбору кредитора;
  • правовой анализ ипотечного соглашения, учредительных документов;
  • комплексное сопровождение сделки.

Обычно юристы по ипотечному кредитованию предоставляют следующие услуги своим клиентам:

  • Проводят консультации по вопросам ипотеки, кредитов, финансов, приобретения/продажи имущества;
  • Проводят анализ предложений на рынке ипотечного кредитования, помогают в выборе;
  • Поможет с оформлением пакета документов на имущество под залог;
  • Поможет получить льготную ипотеку военному, учителю или иному претендующему;
  • Окажет помощь в образовавшейся задолженности по ипотеке и кредиту;
  • Обжалует постановления суда;
  • Поможет в борьбе с коллекторскими организациями;
  • Помощь в составлении договора рефинансирования или реструктуризации;
  • Помощь в поиске поручителю по ипотеке;
  • Помогает в перерасчете размера долга по ипотеке;
  • Поможет уменьшить штрафные санкции по договору ипотеки;
  • Защитит права в суде.

Юристы разрешают возникшие вопросы следующим образом:

  • Проводят телефонные переговоры с кредиторами, коллекторами;
  • Выезжают на место в кредитную организацию;
  • Обращаются в органы государственного надзора;
  • Осуществляет подачу искового заявления в суд;
  • Контролирует процесс выполнения искового заявления.

Обычно самыми распространенными вопросами при оформлении ипотеки являются вопросы, связанные с приобретением совместной собственности супругов в ипотеку, оформление ипотечного кредита, другие финансовые операции.

Советуем всегда консультироваться со специалистами, перед совершением крупных сделок, ведь они могут проверить договора на юридическую чистоту, собрать документы, и сэкономить ваше время и деньги.

Услуги практикующего юриста – квалифицированная помощь на любом этапе ипотечного кредитования. Ипотечный юрист грамотно решит любую проблему, связанную с покупкой и владением залоговым жильем.

Еще по теме  Пломбировка счетчиков воды в Москве

• Помощь юриста по ипотеке на этапе сбора документов для получения кредита заключается в проверке ваших данных и оценки возможности покупки жилья в кредит.

• Адвокат по ипотеке профессионально составит документы для урегулирования спора с банком, на любой стадии конфликта.

• Услуги юриста нужны в том случае, если ипотечный договор изменен финансово-кредитной организацией в одностороннем порядке, что повлекло за собой невозможность заемщиком оплачивать ипотечный кредит.

• Услуги практикующего юриста по ипотеке 

необходимы для проведения переговоров в случае конфликта с банком, при утрате заемщиком платежеспособности.

• Ипотечный юрист поможет урегулировать споры супругов в отношении права собственности на залоговое жилье при разводе, в ситуациях, когда оплата осуществляется супругами совместно, либо, когда кредитный договор оплачивается одним из них.

• Адвокат необходим, когда банк подал в суд на заемщика. В таком случае грамотный специалист поможет избежать конфискации имущества.

• Услуги практикующего специалиста нужны в урегулировании любых споров с банком, чтобы конфликт не обернулся потерей жилья и другого имущества заемщика.

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке

• Ипотечный юрист поможет выявить все подводные камни предложенного договора залога и определить возможные финансовые риски.

• Услуги нужны для того чтобы собрать всю необходимую информацию и увеличить шанс получить кредит.

• Адвокат в любом споре с банком поможет минимизировать финансовые потери.

• Помощь правоведа нивелируют появление неожиданных проблем при покупке квартиры в кредит в будущем.

• Услуги специалиста нужны, когда сотрудники банка уже перевели спор в формат судебного разбирательства. В этом случае оперативность принятия решений – главный фактор успеха.

• Помощь необходима, когда супругам нужно согласовать условия оформления кредитного договора таким образом, чтобы в случае развода жилье принадлежало тому из супругов, который оплачивает ипотечный кредит.

• Помощь юриста будет необходима в случае внесения изменений в условия договора до проведения регистрации сведений об обременении недвижимости государственными органами.

• Адвокат по ипотеке проанализирует всю документацию при возникшем споре в отношении обремененного жилья и поможет выбрать наиболее выгодную стратегию поведения.

• Помощь поможет избежать конфискации залогового имущества при возникшем конфликте с финансово-кредитной организацией, и урегулировать конфликт с минимальными потерями для заемщика.

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Запомните! Наши клиенты консультируются в следующем порядке:

  • В режиме реального времени на портале, работающем 24 часа в сутки без выходных. При необходимости вы можете найти информационные статьи, образцы документов, обратиться за помощью через размещенную на сайте форму либо позвонить по телефону горячей линии,
  • Без прохождения регистрации. Для получения бесплатной консультации на портале не требуется заполнять анкету,
  • Без сообщения сведений личного характера. Задать вопрос можно анонимно, не указывая свои настоящие данные. Контактная информация требуется только для связи с клиентом,
  • Максимально быстро. После отправки сообщения звонок клиенту поступает в течение 15 минут,
  • В режиме секретности. Ни вопрос, ни персональные данные разглашению не подлежат. Информация, касающаяся проблемы клиента, используется исключительно в целях решения вопроса.

Финансовые учреждения предпочитают избежать суда. Судебные разбирательства и процесс реализации залогового имущества может продлиться длительное время. Если клиент не возвращает долг, то его кредитный договор передается коллекторам для взыскания.

Среди коллекторов можно встретить разных людей. Кто-то работает в правовом поле и выполняет все требования закона. А есть такие люди, которые использует угрозы, шантаж и психологическое давление. В отдельных случаях речь идет о прямом физическом насилии. Если у ипотечника возникли проблемы с коллекторами, то стоит сразу подумать о визите к юристу. Специалист поможет подготовить и передать заявление в полицию. В дальнейшем, коллекторам придется общаться с прокурором и силовиками.

Россияне нередко пытаются решить проблему с отсутствием жилья через ипотеку. Квартиры в строящихся МКД куда дешевле, чем жилплощадь на вторичном рынке. Вместе с тем, проблема обманутых дольщиков стоит очень остро. Главная причина такой ситуации – отсутствие у населения юридической грамотности в этом вопросе. Люди просто не знают, что ДДУ (договор долевого участия) обязателен к гос.регистрации.

Заголовок списка:

  • Всестороннее описание приобретаемого жилища;
  • Приложенная смета и доп.документация;
  • Срок передачи жилплощади покупателю;
  • Протяженность гарантии на объект соглашения ДУ;
  • Рыночная цена жилья и порядок зачисления денежных сумм.

Если в договоре отсутствуют даже некоторые из указанных пунктов, документ перестает быть юридически значимым актом.

Еще один способ привлечения денег на стройку – это оформление вексельной бумаги или договора займа. Подписывая подобные бумаги, заемщики фактически лишают себя основных прав. После того, как застройщик собирает несколько миллиардов рублей, фирма объявляет о банкротстве. В итоге, дольщики лишаются денег и жилья. Митинги и конфликты с охраной никакого результата не дают.

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке

Чтобы избежать подобных неприятностей, стоит обратиться к опытному юристу. Эксперт изучит ДДУ и вынесет свой вердикт. Если документ прошел юридическую проверку « на правовую чистоту», то клиенты можно подписывать соглашение. Консультация юриста по ипотеке может быть получена лично или по телефону.

Еще по теме  Образец искового заявления к дорожным службам

В некоторых случаях ипотечное кредитование – это единственный возможный способ стать обладателем собственного жилья. Из-за того, что в процессе фигурируют большие суммы денежных средств, потребуется помощь квалифицированного правозащитника, который ответит на все вопросы, возникающие на предварительном этапе и в процессе выплат. Чтобы быть уверенным в защите прав и интересов, доверителю стоит получить юридическую консультацию по ипотеке по следующим вопросам:

  • Получение одобрения лучших финансовых организаций Москвы;
  • Подбор социальных программ ипотечного кредитования;
  • Поиск ипотеки с самой низкой процентной ставкой;
  • Возможности по применению материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • Получение ипотеки с плохой кредитной историей;
  • Получение ипотечного кредита на территории РФ для иностранцев с последующим оформлением вида на жительство;
  • Программы рефинансирования и реструктуризации для улучшения кредитных условий;
  • Возможность досрочного погашения кредита;
  • Разрешение проблемных ситуаций в случае изменения банковской организацией условий договора, повышения ставок в одностороннем порядке, требования относительно досрочного погашения;
  • Переоформление ипотеки, раздел кредитных обязательств супругов при разводе;
  • Спорные ситуации относительно начисленных штрафов и комиссий;
  • Судебное разбирательство с банковской организацией относительно нарушения условий ипотечного договора;
  • Настойчивые или неправомерные действия коллекторских агентств. 
Консультант 'Климова Ольга'

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы!— Климова Ольга

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут.— Климова Ольга

Вопрос-ответ

Вопрос: Консультация юриста по ипотеке

«

Просрочил платеж и банк подал в суд. Через неделю пришло письмо об аресте имущества. Что это значит, у меня забирают квартиру?

»

24.01.2019 18:43

Ответ

Если банковская организация подает в суд, это совсем не значит, что недвижимость будет изъята. В случае судебных разбирательств, даже если банк выдвигает требование оплатить проценты по кредиту, а не выплатить всю ипотеку, будет наложена мера обеспечения. Это не значит, что квартиру непременно отберут – заемщик просто не может совершать с ней операций. 

Вопрос: Консультация юриста по ипотеке

«

Возможно ли оформление новой ипотеки, если старый кредит выплачен не до конца?

»

18.02.2019 16:33

Ответ

Да, такое возможно. Если нет просрочек по платежам, а также иных нарушений кредитного договора. В большинстве случаев банк идет ответственным заемщикам навстречу. Доверителю может быть предложено объединение остатка по старой ипотеке с суммой нового кредита, если они оформлены в одном банке. 

Вопрос: Консультация юриста по ипотеке

«

У банка есть свой юрист. Почему я не могу воспользоваться его помощью, обязательно ли мне платить кому-то еще?

»

17.01.2019 10:05

Ответ

Заемщику не обязательно обращаться за помощью к юристу, если он уверен в собственных силах и полноте информации. Стоит помнить, что штатный юрист банка – это специалист, у которого на первом плане будут стоять интересы работодателя, а не ваши. Если вы хотите получить квалифицированную консультацию юриста по ипотеке, воспользуйтесь помощью сотрудника компании из рейтинга. 

Компетентная юридическая консультация по ипотеке позволит решить такие вопросы как:

  • Оформление займа при отрицательной кредитной истории;
  • Решение спорных ситуаций с банком;
  • Оценка залога;
  • Получение военной ипотеки;
  • Выбор суммы и срока возврата займа;
  • Оспаривание начисленных процентов.

Юрист по вопросам ипотеки проконсультирует вас без приглашения в офис, такой формат консультации никак не повлияет на качество и достоверность полученной информации.

В онлайн режиме квалифицированный юрист поможет оценить сложившуюся ситуацию и выработать наиболее выгодную для клиента стратегию поведения для урегулирования конфликта с финансово-кредитной организацией с минимальными потерями.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

  • РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА КРЕДИТА, С ОТМЕНОЙ ИПОТЕКИ
  • ПРЕКРАЩЕНИЕ (СНЯТИЕ) ЗАЛОГА С КВАРТИРЫ
  • СПИСАНИЕ ДОЛГА ЗА СЧЕТ БАНКА
  • РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ИПОТЕКИ
  • СУДЕБНАЯ ЗАЩИТА ДОЛЖНИКА
  • ЗАЩИТА ВАЛЮТНЫХ ИПОТЕЧНИКОВ
  • ЗАЩИТА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ
  • ЗАЩИТА ЗАЕМЩИКА — ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА С УСЛОВИЯМИ, ОГРАНИЧИВАЮЩИМИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА И ЗАЛОГ КВАРТИРЫ.

Самая эффективная защита жилья от банка – это правильно заключить кредитный договор и договор залога (ипотеки). Что это значит? Это значит, что банк – это «не священная корова», и банк не имеет последнего слова в сделке – кредите. Сегодня заемщик имеет право требовать от банка, включить в кредитный договор (и договор залога – ипотеки) свои условия.

«Ахиллесовой пятой»  заемщика, является желание получить деньги любой ценой.

  1. Заемщик идет на поводу у брокера или менеджера банка, предоставляя в банк документы, показывающие несуществующий или неофициальный доход заемщика. С этого момента заемщик совершает уголовное преступление – мошенничество. И банк или коллектор, всегда могут «надавить» на должника, угрожая возбуждением уголовного дела. И в этом случае, должник всегда виновен, поскольку уже обманул банк.
  2. Ипотека оформляется не только на невыгодных или изначально кабальных условиях, но и на длительный период. К сожалению, заемщик не рассчитывает свои финансовые возможности на столь длительный срок. И действует по принципу: «главное взять сейчас деньги, а там, как получится». Потом получится суд и приставы, и продажа единственного жилья, т.е. семья должника «пойдет на улицу».

Наша защита должника по кредитам, обеспеченным ипотекой, строится по принципу разделения вины за долги заемщика, между должником и банком (так оно по жизни и есть). В этом случае, суд обязан защитить должника, оставив у него единственное жилье. Но,  как показывает опыт, каждый случай индивидуален.

Как мы работаем?

  1. Исследование документов (бесплатно)
  2. Первичная консультация
  3. Заключение соглашения на защиту
  4. Анализ и формирование защиты должника
  5. Защита квартиры.
Еще по теме  Адвокат в Санкт-Петербурге

Большой теоретический и практический опыт правоведа компании «ONLINE юрист» увеличит шансы урегулировать возникший конфликт на самом раннем этапе, не доводя спор до судебного разбирательства. А, при уже возникшем судебном споре, юрист по вопросам ипотеки поможет выявить все возможные последствия, риски и выстроить правовую защиту в суде. Юрист по ипотеке также занимается подготовкой процессуальных документов, гарантирующих защиту Ваших интересов и законных прав.

Компания ONLINE юрист предоставляет услуги ипотечного юриста в подготовке юридических документов, необходимых для разрешения ситуации.

• Для квалифицированного сопровождения судебного процесса, адвокат грамотно составит процессуальные документы для передачи материалов в суд.

• В случае, если кредитная организация в одностороннем порядке изменила условия договора, не обойтись без помощи юриста в подготовке юридических документов для защиты Ваших прав.

• При проведении переговоров с сотрудниками банка, для урегулирования конфликта, ипотечный юрист должен документально подтвердить данный порядок, что и сопровождается подготовкой юридических документов.

• При установлении адвокатом по ипотеке правовой возможности, для признания кредитного договора недействительным, также необходима подготовка документов правового характера.

• Процесс урегулирования спора при утрате платежеспособности заемщика, также сопровождается подготовкой документов ипотечным юристом.

Услуги юриста по ипотеке в подготовке юридических документов нивелируют возможные финансовые потери от «скользких» условий кредитного договора.

Отправьте нам запрос и получите бесплатную консультацию юриста

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке

До заключения соглашения с юр.компанией, стоит себя обезопасить. Важно проверить правоустанавливающие бумаги фирмы. Если у компании лицензия и уставные документы отсутствуют, то сотрудничать с такой фирмой не стоит. В последние годы организаций, которые занимаются реализацией мошеннических схем под предлогом оказания юридических услуг, очень много. Особенно часто встречается объявление, где людям обещают избавить от долгов на законных условиях, но такое решение вряд ли возможно.

В такой ситуации важно понимать, что ипотека не подлежит аннулировать. Возвращать займ кредитору обязательно придется. Максимум, что может сделать опытный юрист – это оспорить начисленные пени, штрафы и неустойки.

Чтобы получить информацию, касающуюся вопросов ипотечного кредитования, не нужно далеко ходить.

Внимание! Достаточно обратиться за помощью, выбрав один из следующих способов:

  • Наберите круглосуточный номер горячей линии 8 (800) 551-71-02. Специалист незамедлительно займется решением вашей проблемы. Звонок бесплатный из любого региона страны,
  • Свяжитесь со специалистом посредством формы, размещенной на нашем сайте. Она расположена в правом нижнем углу страницы. Для этого необходимо внести в соответствующие поля свое имя, номер телефона, место проживания и краткую формулировку проблемы, после чего отправить сообщение. Сразу после получения запроса с вами свяжется первый свободный консультант.

Основные преимущества нашего сервиса – скорость и качество предоставляемых услуг. Обратившись к нам, вы сможете получить квалифицированную помощь профессиональных юристов по всем интересующим вопросам без материальных затрат.

Как формировался рейтинг

Сотрудники аналитического центра портала провели соцопрос по востребованности юридических услуг по ипотеке. Полученная информация позволяет говорить о высоком уровне спроса на данный вид услуг. Для потенциальных клиентов помощь юриста по ипотечному займу требуется по военной ипотеке и валютной. В первом случае 55% опрошенных нуждаются в квалифицированной помощи, во втором – 16%.

Каждая пятая юридическая компания Москвы оказывает юридические услуги по ипотеке. Оказываемая помощь включает в себя проведение консультаций с клиентом, расшифровка прерогатив и обязательств по факту залога имущества, изменениям условий кредитования, осуществляет представительство интересов в судах.

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке

Рекомендации специалиста можно получить, записавшись на консультацию. Ее стоимость в столичном регионе колеблется от 2000 р., а при более тщательном поиске подходящей компании можно обнаружить предложения о бесплатной консультации.

Составленный рейтинг способствует эффективному поиску специалиста, не выходя из дома. А это в свою очередь экономит временные и энергозатраты.

Навязывание страховых полисов при оформлении ипотеки

Во многом, итоговая стоимость ипотеки зависит от размера страховой премии. По закону, соискатель обязан застраховать залоговое имущество. Банк предлагает приобрести полис, чтобы защитить себя и заемщика от возможной потери собственности и средств.

Страхование жизни может стать условием, которое выдвигает банк, но требование такое незаконно. Клиент вправе добровольно решить, хочет ли он страховать свою жизнь и здоровье. Фактически, банк старается навязать данную услугу. Для давления он использует рычаг в виде повышенной ставки по кредиту. При обращении к юристу навязанная страховку будет аннулирована очень быстро.

Если возникли сложности при оформлении и выплате ипотечной ссуды, то единственный вариант исправить ситуацию – это обратиться к специалисту. Правовой защитник сможет отстоять интересы клиента и восстановить справедливость по закону.