Одновременно действуют завещание и договор о передаче квартиры интернату после смерти бабушки Кто получит жилье

Как составить завещание

Завещание составляют в свободной форме: жестких требований к формулировкам нет. Описывать свои пожелания нужно понятно и четко, чтобы не было двусмысленных трактовок.

Завещание может быть только письменным. Его можно написать от руки или набрать на компьютере. Если завещание закрытое или составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то текст нужно написать собственноручно.

Оформить завещание может практически любой человек. Но есть обязательные требования к наследодателю и его распоряжениям.

Он должен быть совершеннолетним. Дееспособность наступает с 18 лет. До этого возраста свободно распоряжаться имуществом нельзя, даже если оно формально в собственности.

Иметь право на собственность. Предъявлять нотариусу документы необязательно, но право на момент смерти должно быть подтверждено — это важно для наследников.

Отдавать отчет в своих действиях. На момент удостоверения завещания у нотариуса нужно не просто быть официально психически здоровым, но и понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Добровольно распоряжаться имуществом. Завещание нужно писать на свое усмотрение. Нельзя заставить человека выделить кому-то долю, а кого-то лишить наследства. И рассказывать о завещании никто не обязан. Свобода завещания ограничена только обязательной долей, и то не всегда.

  • Наследство родителям после смерти сына
    Если супруги не регистрировали свои отношения официально, то трудно будет доказать в суде право наследования одним из них, но сделать это возможно. Для этого надо представить неоспоримые доказательства того, что пара проживала совместно и приобретала имущество общими силами. В этом помогут показания соседей и других родственников, наличие чеков из магазинов.

  • Если умер один из кровных родителей усыновлённого ребёнка, то наследовать за ним он не имеет права. Исключение составляют случаи, когда по решению суда ребёнок сохранил связи с родными родителями или одним из них. Приёмный ребёнок может наследовать имущество после смерти своего усыновителя.
  • Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя могут претендовать на наследство, если они находились на иждивении не менее года, и всё это время проживали с ним.

Как наследуется квартира после смерти владельца без завещания

Для составления свидетельства о праве на наследования на приватизированную квартиру нотариусу потребуется следующий перечень документов:

  • Свидетельство о смерти;
  • Сведения о совместном проживании (выдается организацией, управляющей многоквартирным домом);
  • Информация о прописке умершего собственника квартиры из УФМС;
  • Паспорт наследника;
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельства о рождении, заключении брака, усыновлении);
  • Правоустанавливающий документ на объект (договор о передаче жилья в собственность);
  • Документ, подтверждающий право собственности на наследуемое жилье.

Близкие родственники наследодателя 1 степени родства должны выплатить нотариусу 0,3% от кадастровой стоимости квартиры (максимальная сумма не может превышать 100 тысяч рублей), для прочих наследников размер пошлины повышается до 0,6% с верхним пределом, составляющим 1 миллион рублей.

Преимуществом при получении жилья в наследство обладают граждане:

  1. Обладающие жилой недвижимостью на праве общей собственности с наследодателем;
  2. Проживающие в наследуемой квартире по сравнению с другими наследниками, не имеющими какого-либо отношения к указанному объекту недвижимости.

На основании полученного свидетельства право на унаследованное помещение необходимо зарегистрировать в территориальном органе Росреестра.

Все возможные дальнейшие споры наследников, касающиеся определения наследственных долей решаются в рамках судебного процесса.

Порядок наследования недвижимости. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Наследство родителям после смерти сына

Принцип наследственного дела изложен в Гражданском кодексе РФ. Существует перечень гарантированных приемников, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания, написанного при жизни. Семейные разногласия решаются в судебном порядке с соблюдением конституционных обязательств заявителя.

Равными конституционными правами наделены все граждане. Ели в наследственном деле участвуют несколько фигурантов, претендующих на собственность покойного, то деление имущества происходит в определённых пропорциях. Размер доли естественным образом увеличивается, когда поступает односторонний официальный отказ или передача в пользу конкретного лица.

Приватизированная жилплощадь редко находится в собственности одного квартиросъёмщика, поэтому операция разгосударствления учитывает интересы всех зарегистрированных на этой территории граждан.

Полноправным новым владельцем целой квартиры можно стать лишь в том случае, если остальные претенденты отказались от участия в приватизации при жизни собственника, и нет прописанных несовершеннолетних детей.

В основе принципа деления наследства лежит соблюдение буквы закона:

  1. Если существует нотариально заверенное завещание, то приватизированная квартира переходит указанным в нём лицам. Исключением будут правообладатели обязательной доли.
  2. Если бумаги нет, то в равных частях между приемниками текущей очереди и иждивенцами.

Одновременно действуют завещание и договор о передаче квартиры интернату после смерти бабушки Кто получит жилье

Судебная и юридическая практика показывают, что не всё бывает так гладко, как кажется изначально. Существуют ситуации, когда круг претендентов на наследство масштабнее, чем окружение, которое было при жизни усопшего.

Смириться с мыслью, что мамы или папы больше нет, сложно. Ещё проблематичнее решить наследственный вопрос. По законодательству нажитое родителями имущество ввиду кончины отходит биологическим или усыновленным детям, за исключением тех, на кого был оформлен официальный отказ или лишение родительских прав.

Следующими в очереди наследников оказываются:

  1. Законные супруги. Преждевременная кончина родного отца или матери станет основанием для увеличения доли покойного частей, унаследованных их детьми. Если усопшим окажется мачеха или отчим, то его жилплощадь независимо от родственной близости по закону отходит потомкам.
  2. Дедушки и бабушки. При возникновении их смерти до момента вступления в права наследования, положенная по закону, доля квартиры отходит приемникам согласно законодательству или завещательному удостоверению.

Представители первой линии могут отказаться от своих долей в пользу детей покойного.

Первоочередницей при получении наследства будет законная супруга. Квартира, нажитая в браке и оформленная при жизни мужа на двух собственников, итак, частично отходит жене.

Остальная доля делится по закону между всеми наследниками – родителями мужчины, его детьми и их матерью.

Аналогичное требование к оставшемуся после кончины главы имуществу предъявляются в том случае, если помимо завещания имеются несовершеннолетние иждивенцы и нетрудоспособные родители.

Претендентами на приватизированные квадратные метры, принадлежавшие маме отца или матери, автоматически становятся нетрудоспособный супруг, дети и иные иждивенцы. Дополняют перечень:

  • лица, указанные в завещании;
  • законные наследники (если дети умирают до момента фактического наследования, то доля отходит внукам).

Как выписать умершего?

Технология эта достаточно проста. Справиться с задачей по снятию с регистрационного учёта могут как родственники, так и сожители, прописанные по этому же адресу. День смерти – это не только кончина для человека, но и завершение правовых полномочий и обязанностей наследодателя.

Процедура предполагает соблюдение следующих правил:

  1. Подать заявление в ЗАГС с целью получения свидетельства о смерти.
  2. Обратиться в территориальное подразделение миграционной службы или паспортный стол по месту жительства, с заявлением о снятии с регистрационного учёта на основании свидетельства.
  3. Выждать срок для внесения изменений в базу данных. Эта одна из манипуляций, которая необходима для получения имущества покойного.

Выписать умершего человека очень просто. Поскольку смерть является поводом прекращения действия всех прав, в том числе и прав собственности, выписать умершего из квартиры могут зарегистрированные там родственники.

Если в квартире, кроме умершего, никто не был зарегистрирован, то наследникам желательно не выписывать наследодателя, до получения регистрации права собственности. Чтобы выписать умершего, нужно обратиться в паспортный стол, имея на руках свидетельство о смерти из ЗАГСа.

Смерть близкого человека — это горе для всей семьи. Но при этом, зачастую, это еще и огромная бумажная волокита.

Если претендентов много и они не подкованы юридически, целесообразно обращаться к квалифицированному юристу. Так вы сэкономите и время, и нервы. Важно соблюдать все сроки, установленные законом, чтобы избежать излишних проблем.

Если отец умирает, не успев вступить в наследственные права, возникшие у него после кончины иного наследодателя, то могут быть применены нормы о наследственной трансмиссии. Данный институт закреплен в ст. 1156 ГК РФ. По норме указанной статьи, если отец как наследующий за иным лицом умирает, не успев принять то, что ему полагалось по закону или по завещанию, то право принятия соответствующего имущества переходит к его правопреемникам.

Правопреемники отца могут получить не принятое им имущество, если являются:

  1. наследующими за ним по закону;
  2. наследующими за ним по завещанию, если отец в данном документе завещал все, что ему принадлежало (потому как при распоряжении им в завещании лишь частью имущества, наследующие за ним по завещанию не призываются к наследованию по правилам трансмиссии).

Кроме того, может случиться так, что отец умирает еще до того, как откроется наследство, на которое он имел бы право претендовать, либо одновременно с тем лицом, за которым он мог бы наследовать. В такой ситуации применяются нормы ст. 1146 ГК РФ о наследовании по праву представления, упомянутые выше. В частности, право получения такого наследственного имущества переходит к потомкам отца (то есть к его детям, внукам, правнукам).

Помните, что трансмиссия отличается от права представления, временем смерти отца относительно времени смерти лица, за которым он мог бы наследовать. Кроме того, право представления действует исключительно для потомков отца, но не для всех его законных правопреемников.

Если в приватизации жилья участвовали оба супруга, то жилое помещение является их общей собственностью. При этом доли каждого из них считаются равными, даже если в документах не закреплено, что каждому из супругов принадлежит по 1/2 квартиры.

После ухода из жизни одного из супругов половина квартиры поступает в личную собственность пережившего супруга (при условии, что он участвовал в приватизации), а другая (доля умершего) — переходит к его наследникам по завещанию (при отсутствии завещания — к правопреемникам по закону). При этом пережившему супругу необходимо знать о том, что:

  • при наследовании по закону муж или жена относятся к наследникам первой очереди (наряду с родителями и детьми умершего), наследство между которыми делится поровну;
  • если наследование осуществляется на основании завещания, то независимо от его условий супруг получает часть наследства, если является нетрудоспособным (имеет инвалидность или достиг пенсионного возраста).

Встречаются ситуации, когда в ходе приватизации жилища один из супругов отказывается от участия в ней. В таком случае квартира, приватизированная другим супругом, становится его личной собственностью. Это связано с тем, что имущество, полученное в период брака безвозмездно (в том числе в результате приватизации), является личной собственностью лица.

Приватизированная квартира после смерти владельца в этом случае целиком включается в состав наследства. Оставшийся в живых супруг может получить всю квартиру или ее часть по завещанию, в случае же его отсутствия наследует жилище на равных с другими наследниками первой очереди.

Рассмотренная ситуация также имеет место, если жилище было приобретено собственником до заключения брака либо досталось в качестве дара или наследства во время брака. Если же супруги купили квартиру после регистрации брака, то она признается их общей собственностью. В таком случае после смерти одного из супругов половина жилого помещения становится собственностью другого, а к наследникам переходит лишь доля покойного.

Сроки

Общепринятый срок вступления в права наследства – 6 месяцев. Отсчет начинается со дня смерти наследодателя, либо с даты судебного решения о признании гражданина умершим. Из этого правила существует ряд исключений:

  • Полугодовой срок может быть продлен по уважительным причинам
  • Еще не рожденный наследник первой очереди (ребенок наследодателя, который не родился на момент его смерти), вступает в наследство после своего рождения, даже, если 6 месяцев уже истекли.
  • Если наследники первой очереди отсутствуют, право наследовать переходит ко второй очереди, и так далее. После каждого перехода шестимесячный срок стартует заново.

Вы найдете более подробную информацию об этом в статье «Очередность наследования по закону», размещенной на нашем сайте.

Первая очередь наследников – это самые близкие для наследодателя люди. Родные дети и родители (кровное родство), плюс супруги, усыновленные/приемные дети и родители (роль кровной близости в этом случае играет правовая, социальная и эмоциональная связь).

Итак, список наследников первой очереди:

  • Оставшийся в живых супруг
  • Дети (кровные, усыновленные/удочеренные еще не родившиеся)
  • Родители (родные или усыновители)

Наследство делится поровну между всеми претендентами.

Муж/жена

Право наследовать друг другу имеют право только официально зарегистрированные в ЗАГСе супруги. «Гражданский» или церковный брак, сколько бы лет он ни продолжался, не служит основанием для наследования. Совместное ведение хозяйства также. Даже если развод после длительного брака состоялся за день до смерти наследодателя, муж/жена исключаются их списка наследников.

ВНИМАНИЕ! Распространенное мнение о том, что супруг наследодателя получает большую, чем остальные члены семьи, долю наследства (больше половины всего имущества), ошибочно. Такое впечатление создается из-за того, что люди упускают из виду один юридический аспект супружества – совместное владение имуществом.

Общая собственность супругов – это так называемое «совместно нажитое имущество», все, что они приобрели, находясь в браке. Прежде, чем приступить к делению наследства, из всего имущества выделяется доля, по закону принадлежащая второму супругу. Происходит это по тому же принципу, по которому делится имущество при разводе.

Еще по теме  Заполняем отчет 6-НДФЛ за 2 квартал 2019 года

Другими словами, супруг вначале получает 50% общего имущества, а затем равную со всеми долю личного имущества наследодателя.

Сложности (с точки зрения других наследников) могут возникнуть при различных способах оформления имущественных прав на объекты, которыми пользовались оба супруга.

Например, если квартира, в которой жила семья, была оформлена, как личная собственность живого супруга, она считается личной собственностью, делить ее между наследниками не будут.

Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:

  • Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
  • Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
  • Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
  • Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
  • Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.

ВНИМАНИЕ! Несмотря на законодательные предписания, наследники первой очереди не обязаны делить поровну на всех каждый объект, входящий в наследство. Они могут составить соглашение, на основании которого, например, один забирает машину, второй гараж, третий и четвертый пополам владеют дачей, и так далее. Если договориться не удается, раздел имущества может быть произведен в порядке разбирательства в суде.

Законодательством предусмотрен полугодичный период, за который наследники должны заявить о своих правах на имущество, оставшееся после умершего родственника.

Для этого в нотариальную контору, осуществляющую свою деятельность на территории проживания наследодателя, направляется заявление, выражающее намерение вступить в права наследования.

Если такое заявление предоставляется нотариусу опосредованно, подпись наследника удостоверяется другим нотариусом, или иным уполномоченным на такие действия специалистом.

Избежать судебной процедуры возможно только с письменного согласия всех наследников.

Если лицо получает право наследовать вследствие отказа других наследников или отстранения их от наследования, то срок принятия наследства для него составляет полгода со дня возникновения такого права.

А если право возникло исключительно по причине непринятия наследства другими наследниками, то срок устанавливается равным 3 месяцам, следующим после даты окончания полугодового срока.

Как вступить в наследство после смерти отца

Для оформления своих наследственных прав лица, наследующие за отцом должны выполнить следующие действия:

  1. Во-первых, нужно собрать все документы, а именно:
      паспорт получателя наследственного имущества;
  2. свидетельство о смерти отца;
  3. документы, подтверждающие родство с умершим;
  4. документы на наследуемое имущество (к примеру, техпаспорт на автомобиль, свидетельство о праве собственности на недвижимость);
  5. документальное подтверждение места последнего проживания отца.
  6. Во-вторых, необходимо посетить нотариуса по месту открытия наследства (по последнему месту жительства отца) и подать ему заявление о вступлении в наследственные права. Сделать это следует в шестимесячный срок со дня смерти отца или признания его умершим по решению суда.
  7. В-третьих, под руководством нотариуса нужно будет оценить все наследуемое имущество и собрать иные необходимые документы (в случае необходимости). Оценка имущества позволяет определить сумму государственной пошлины за выдачу наследственного свидетельства.
  8. В-четвертых, нотариус проверит все представленные ему документы и выдаст свидетельство о наследственных правах (либо на каждого из наследующих, либо на всех наследующих в виде единого документа). Сделать это он сможет только после того, как истечет шестимесячный срок со дня смерти отца.

Таким образом, на основании полученного свидетельства наследники становятся собственниками имущества скончавшегося отца.

Кто еще будет наследником

В отсутствии завещания закон регулирует процедуру оформления и определяет, кто имеет право на наследство квартиры. Таким образом, стать владельцами объекта недвижимости могут лица, имеющие непосредственное родство с умершим. Первоочередное право наследовать недвижимость имеют родственники, относящиеся к первым степеням родства, которые установлены законом и зафиксированы в Налоговом кодексе.

Кроме того, следует помнить, что существует список лиц, которые не могут быть наследниками, даже имея родство с умершим, — это несовершеннолетние дети, недееспособные родители, супруги и усыновители. В таких случаях предусматривается выделение доли жилья для вышеперечисленных лиц, а права наследования приватизированной квартиры переходят к родственникам иных степеней родства. Статьи 1142-1148 ГК РФ регламентируют список родственников в порядке очередности и их распределение соответственно степенями родства.

Наследники первой очереди, к которым относятся супруги, родители, дедушки и бабушки, совершеннолетние дети, родные братья и сестры, имеют первоочередное право наследования недвижимости. Если кто-то из родственников первой и второй степеней обладает статусом приемного, то они не имеют первоочередной возможности наследования.

По закону, наследование квартиры после смерти супруга возможно его женой даже в случае приватизации собственности умершим супругом, независимо от того, был ли объект недвижимости до этого оформлен одним супругом или же совместно. Кроме того, если завещание отсутствует, то одновременно с супругой к нотариусу могут обратиться все существующие родственники первого порядка, которые имеют право наследования и не относятся к исключениям. Все они будут иметь равное с женой умершего право получить недвижимость.

Наследство приватизированной квартиры могут оформить на себя родственники 3 и последующих степеней, к которым относятся дальние родственники. В случае отсутствия наследователей первых степеней необходимо заявить о своем праве на недвижимость. Всего ГК РФ предусматривает 8 групп родственников, для каждого из близких предусматривается необходимость юридически заявить о своем праве на наследство, а при отсутствии заявления достанется квартира после смерти владельца тому из наследников, кто оформил указанный документ.

Чтобы принять наследство, наследникам нужно будет подтвердить, что именно они указаны в завещании. Это будет проще сделать, если из текста понятно, кто есть кто.

Кроме наследников можно выбрать тех, кому наследство точно не должно достаться. Для этого нужно сделать завещательное распоряжение. Например, так: «Лишаю наследства моего отца Иванова Петра Васильевича». Вот так выглядит образец завещательного распоряжения.

Образец завещания. Жена завещает все имущество мужу
Образец завещания. Жена завещает все имущество мужу

Муж/жена

После смерти отца два сына могут получить оставленное имущество в качестве наследства в равных долях. Но, помимо детей, в наследовании могут принимать участие и другие родственники. Кто же имеет право на получение имущество наравне с сыновьями и дочерями умершего?

Наследодатель имеет возможность самостоятельно определить круг своих преемников, составив для этого завещание. В документе могут дети могут быть как единственные наследники, так и нет. Существует возможно того, что сыновья и вовсе будут лишены права вступления.

По завещанию к наследованию могут быть призваны все лица, которые были указаны в документе, даже если они не являются родственниками завещателя. Дети, которые оказались не включены в число претендентов по завещанию, могут принять участие в наследовании обязательной доли или не унаследованного имущества.

При отсутствии завещания к вступлению будут призваны:

  • Законные родственники, состоящие в одной из семи очередностей.
  • Нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Наследование по закону осуществляется также и по отношению к части наследства, которое не было распределено умершим по завещанию. Не могут принять вступление усыновленные другими лицами дети, а также гражданские супруги.

Первая очередность по закону – это дети, муж или жена покойного, а также его родители. Супруги могут получить большую долю в имуществе, а между остальными преемниками собственность делится поровну.

Если квартира приватизирована на двоих супругов и один умирает что получит другой

Бывает так, что в завещании отец лишил одного или нескольких лиц права получить после его смерти хоть что-то. Если такие несостоявшиеся наследники полагают, что это решение отца было несправедливым, то они могут подать в суд иск о признании завещания (в целом или в части) отца недействительным. Положительное решение по такому иску может быть вынесено, если будет доказано, что:

  1. отец был недееспособным или ограничен судом в дееспособности;
  2. отец в момент совершения распоряжения не понимал значения своих действий;
  3. отец совершил завещание под воздействием обмана, угроз, заблуждения.

Большую роль в доказывании вышеперечисленных фактов играет посмертная психолого-психиатрическая экспертиза. Она может быть назначена судом только в том случаен, если истец докажет, что у умершего имел место порок воли в момент составления оспариваемого документа.

Если завещать подписал завещание, находясь в здравом уме и светлой памяти, то признать такой документ недействительным будет практически невозможно. Это касается и тех ситуаций, когда отец одним своим действием лишил права наследовать за ним всех законных правопреемников.

В некоторых случаях завещательное распоряжение является недействительным изначально, и для признания его таковым не нужно ждать вынесения судебного решения. В частности, это может быть, если документ был составлен с нарушениями требований закона (например, завещатель был недееспособным, не подписал документ или не отнес к нотариусу для удостоверения, либо если нотариус подписал завещание в качестве свидетеля, что запрещено законом).

Не всегда дети могут стать наследниками своих родителей. Такая возможность предусматривается на законодательном уровне. Сын не получит права на наследство после смерти отца, если он:

  • Не включен в число наследников по завещанию.
  • Признан наследодателем недостойным права вступления.
  • Пропустил сроки оформления наследства.

Наследство от отца сыну можно не получить и в случае, если ребенок принял решение о добровольном отказе от вступления. Для этого совершеннолетний дееспособный гражданин должен написать заявление о непринятии наследства.

Сын или дочь наследодателя имеют право на отказ от вступления с возможностью передачи своей непринятой доли другому получателю. Нельзя отказаться от наследства в пользу лиц, не являющихся наследниками.

Отказаться от вступления на наследство невозможно, если преемник является единственным получателем имущества по завещанию или имеет право на выделение обязательной доли. Не могут самостоятельно отказаться от принятия наследства несовершеннолетние или недееспособные кандидаты.

Существует также по закону принудительное лишение сына или любого другого наследника прав на вступление. Признать недостойным претендентом может суд, если ответчик:

  • Совершил преступление в отношении наследодателя.
  • Уклонялся от выполнения законных обязательств перед наследодателем.
  • Получил наследство незаконным путем, скрыл часть имущества.
  • Препятствовал к вступлению в наследство другими лицами.

При наличии доказательств одного из описанных деяний суд может признать ребенка умершего недостойным наследником и лишить его права вступления. Инициировать судебный процесс может любой преемник, подготовив соответствующие доказательства.

Очередность получения наследства

Степень родства играет важную роль при разделе имущества в связи с кончиной близкого человека. Порядок наследования составляет основу семейного института, а масса распределяется пропорционально между приемниками по возрастающей.

Очерёдность Наследники
1-я Дети, законные родители, супруги, находящиеся в зарегистрированных отношениях.
2-я Кровные братья, сёстры, в том числе сводные, родители родителей.
3-я Тёти, дяди по обеим линиям родства.
4-я Прародители (бабушки, дедушки).
5-я Двоюродная линия (внуки, деды, бабушки).
6-я Остальные близкие, принадлежащие к двоюродной линии родства (тёти, дяди, правнуки, племянники).
7-я Воспитатели и воспитанники при отсутствии кровных родителей и детей (мачеха, отчим, пасынки, падчерицы).
8-я Иждивенцы (нетрудоспособные лица, которые находились на попечении покойного не менее года и не являлись родственной душой).

В цепочке прямых наследников иногда происходят изменения. Такие ситуации возможны, если родители уходят из жизни раньше наследодателей или вместе с ними.

Кто имеет право на наследство?

ГК РФ определяет круг лиц, наделенных возможностью наследовать, и разделяет их на группы по очередности.

Родные умершего, могут участвовать в распределении наследства, когда не имеется родственников предыдущих очередей.

Наследственная масса разделяется в равных пропорциях между участниками равными по очередности.

Наследники группируются по очередям исходя из степени родства к лицу, оставившему наследство. Число очередей наследования может достигать восьми:

  1. В первую очередь к наследованию призываются дети, родители и супруг наследодателя. Не имеют права на получение наследства супруги, разведенные на момент смерти одного из них, мать и (или) отец, лишенные родительских прав в отношении наследодателя.
  2. Во вторую очередь включаются братья и сестры (в том числе по одному из родителей), бабушки и дедушки.
  3. Наследники третьей очереди — дядя и тетя умершего собственника.
  4. В четвертую очередь входят прадедушки и прабабушки.
  5. В пятую очередь наследуют двоюродные бабушки, дедушки, внуки.
  6. В качестве наследников шестой очереди выступают двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.
  7. Если кровных родственников предыдущих очередей нет, то в наследовании могут участвовать мачеха, отчим, пасынки, то есть лица официально не усыновившие или не усыновленные наследодателем.
  8. В последнюю очередь наследуют нетрудоспособные лица не являющиеся родственниками умершего, перечисленными в предыдущих категориях, но проживавшие с наследодателем и находящиеся на его иждивении не менее года до даты смерти. К числу таких граждан относят несовершеннолетних, пенсионеров по старости, инвалиды.
Еще по теме  Оценка арендной платы нежилого помещения

Внуки, племянники, двоюродные братья и сестры умершего собственника квартиры при отсутствии завещания могут наследовать только в рамках реализации права представления.

Такое право возникает, когда их родители (прямые наследники) умерли раньше наследодателя или в этот же день. При этом доля, причитавшаяся умершему родителю, поровну распределяется среди лиц, наследующих по принципу представления.

Кто еще будет наследником

Процесс приватизации квартир начался в 1992 году и продолжается до сих пор.

Однако значительная часть наших сограждан по-прежнему проживает в муниципальном жилом фонде.

Но что произойдет с муниципальной квартирой после смерти квартиросъемщика, то есть того лица, от имени которого заключен договор соцнайма?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать,

По законам РФ правовые основы проживания в муниципальном жилом фонде оформлены в Жилищном кодексе РФ, а конкретно в его разделе III (статьи 49–91).

В муниципальной квартире имеют право проживать сам наниматель, а также члены его семьи, при этом необходимо, чтобы они были прописаны в приложении к договору.

К членам семьи относятся родственники, иждивенцы и иные граждане, ведущие совместное хозяйство с нанимателем.

Наниматель жилья обязуется:

  • использовать квартиру по ее назначению;
  • в полной мере оплачивать коммунальные платежи и стоимость найма;
  • поддерживать состояние квартиры и при необходимости проводить в ней ремонт.

Взамен наниматель получает права на:

  1. предоставление помещения для проживания другим гражданам, в том числе сдачу в поднаем;
  2. обмен квартиры на помещение равнозначного правового статуса;
  3. получение коммунальных услуг в полном объеме.

Что такое жилье по договору социального найма, читайте в нашей статье.

Для юридического оформления правоотношений между муниципалитетом и нанимателем сторонами заключается договор социального найма (ДСН).

Для унификации соглашений постановлением правительства РФ введена типовая форма соглашения.

Договор соцнайма не имеет конкретных сроков, то есть заключается до момента расторжения по тем или иным причинам.

Соглашение заключается на безвозмездной основе.

В соглашении прописываются:

  • точный адрес квартиры и ее характеристики;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность сторон за неисполнения условий договора;
  • условия для изменения положений соглашения и расторжения.

Право представления

Запомнить

  1. В завещании можно оставить наследство кому угодно и прописать, какое имущество и при каких условиях получат наследники. Только так можно разделить имущество по своему желанию после смерти.
  2. Завещание можно изменить и отменить в любой момент и сколько угодно раз.
  3. Оформить и заверить завещание у нотариуса можно за 1000 рублей и 15 минут.
  4. До смерти завещателя никто не может узнать, есть ли завещание и что в нем написано. Знать будут только те, кому расскажет сам завещатель.
  5. Даже если есть завещание, некоторые родственники получат обязательную долю. Это условие невозможно отменить. Единственный вариант — изменить право собственности до смерти. Тогда имущество не войдет в состав наследства.
  6. Наследники по завещанию получат не только имущество, но и долги. Отказаться от них можно только вместе с наследством.

Ст. 1146 ГК указывает на принятие наследства в порядке представления. Механизм распространяется на наследников, умерших раньше или в один день с тем, после кого они предположительно должны были наследовать.

Кто именно кого заменяет, описывается в статьях, посвященных составу очередей наследников. Схема действует лишь в первых трех очередях.

Закон указывает на внуков, их потомков, племянников, двоюродных братьев и сестер. Они становятся заменой умершему человеку. Если право представления распространяется на нескольких человек, доля делится в равной степени между ними.

Схема не действует, если основной наследник был лишен доли наследства завещанием, или есть основания считать его недостойным наследником. В суд подается иск об отстранении потомка из-за его поведения.

Право представления работает при условии, что имущество не было завещано.

Никаких особенностей в части заявления о своих правах и сроков для наследников по данному основанию не установлено.

Главная » Наследство » оформление наследства » Право наследования квартиры после смерти отца

После кончины родителя в первой очереди наследования находятся его дети. Перечень имущества, которое достается детям по наследству меняется в зависимости от того, какое имущество имел при жизни отец.

Прежде чем вступить в права наследования, наследникам предстоит совершить ряд действий, предписанных Гражданским кодексом Российской Федерации, которые начинаются с подачи в полугодовой срок заявления нотариусу. В случае, если срок подачи заявления пропущен, его можно восстановить в судебном порядке.

Всё-таки существуют особые условия, при которых наследники из первой очереди могут лишиться своей части имущества:

  1. Наследство родителям после смерти сына
    сам человек подаёт в нотариат заявление об отказе. Указывать причину при этом не обязательно.

  2. Признание наследника недостойным. Решение для этого действия принимается только в судебном порядке. Причины должны быть очень вескими и доказанными в суде. Это может быть недостойное поведение: принуждение других лиц отказаться от своей доли, увеличение размера личной части имущества обманным путём, отказ ухаживать за наследодателем и содержать его при жизни.
  3. Если сам наследодатель указал в завещании, что не желает отдавать часть своей собственности определённому лицу. Имущество достанется ему только в том случае, если он является обязательным наследником.

Дети – это одни из главных претендентов на получение наследства после гибели своих родителей. Сын может получить имущество своего умершего отца:

  • По закону как преемник первой очереди.
  • По завещанию, как наследник, включенный в завещательный документ.
  • На основании права обязательной доли.

Допускается возможность стать наследником одновременно по завещанию и по закону. Сын в такой ситуации получит все, что ему передал завещатель, а также примет участие в разделе имущества, не включенного в завещание.

На получение имущества в качестве наследства от своего отца могут претендовать дочери и сыновья, если они:

  • Рождены в официальном браке.
  • Рождены в предыдущем браке.
  • Рождены вне брака, но официально признанные отцом.
  • Были усыновлены или удочерены.

Какова доля сына в наследстве своего отца? Ребенок может стать как единственным преемником и получить всю собственность, так и стать одним из нескольких получателей. Определить размер доли может сам наследодатель в завещании или нотариус. Как правило, владения умершего делятся поровну между всеми претендентами.

Бывает так, что в завещании отец лишил одного или нескольких детей права получить после его смерти хоть что-то. Если такие несостоявшиеся наследники полагают, что это решение было несправедливым, то они могут подать в суд иск о признании завещания (в целом или в части) недействительным. Положительное решение по такому иску может быть вынесено, если будет доказано, что отец:

  • был недееспособным или ограничен судом в дееспособности;
  • в момент совершения распоряжения не понимал значения своих действий;
  • совершил завещание под воздействием обмана, угроз, заблуждения.

Большую роль в доказывании вышеперечисленных фактов играет посмертная психолого-психиатрическая экспертиза. Она может быть назначена судом только в том случае, если истец докажет, что у умершего имел место порок воли в момент составления оспариваемого документа.

Вместе с детьми и родителями супруги входят в первую очередь наследников, наравне с которыми и делят оставшееся имущество. Одновременно с этим действует правило о совместно нажитом в браке. Тот факт, что формально всеми правами обладал лишь умерший, не умаляет прав второго супруга. ФЗ «О наследстве», ст. 1150 ГК отдельно подчеркивает этот нюанс.

Не считается общей недвижимость, приобретенная до брака, а также наследованная или подаренная. Покупка недвижимости в период брака, но осуществленная за личные средства может быть признана общей. Последний пункт сложен, и часто судьбу имущества решает суд.

С момента расторжения брака теряется право наследовать после бывшего супруга. Если супруги развелись, то учитывается срок, прошедший после смерти. Если прошло менее 3 лет, есть основания полагать, что мог быть подан иск о разделе общего имущества. Ответчиками в споре о разделе станут наследники. В результате уменьшится объем наследуемого имущества, а число собственников приватизированной квартиры увеличится.

Сбор документации

Перечень необходимых бумаг состоит из следующих позиций:

  • Доверенность, если при совершении сделки присутствует законный представитель интересов составителя.
  • Справка из домового регистра. В ней должны быть описаны все граждане, проживающие на территории того или иного объекта.
  • Социальный найм, с соглашением на имя наследников.
  • Ордер на жильё, выдаваемый предварительно.
  • Специальный документ, оформленный в БТИ.
  • Заявительное письмо в отдел регистрации.
  • Удостоверение личности. Иначе права приватизировать объект не будет.

https://youtu.be/l7nMAMJgEiw

Все способы принятия наследства определены статьей 1153 Гражданского кодекса. Основной способ вступления – это обращение в нотариальную контору с целью оформления свидетельства. Как же происходит принятие наследства? Итак, для оформления вступления нужно:

  • Составить заявление о вступлении.

Получить наследство после смерти отца можно через нотариуса. Для этого нужно написать заявление о принятии наследования и передать его юристу одним из доступных способов.

Не могут самостоятельно подавать документы на вступление недееспособные или несовершеннолетние претенденты. Вместо них оформлением должны заниматься их законные представители.

  • Подготовить пакет документов, необходимых для оформления прав на наследство.

Документы, как и заявление о вступлении, можно передать через официального представителя наследника, почтой или при личном посещении юриста. Отсутствующие бумаги претенденты должны восстановить.

Помните: невозможно унаследовать имущество, которое не принадлежало наследодателю или не было им оформлено при жизни.

  • Произвести оценку наследственной массы и оплатить госпошлину.

Оценка наследства необходима для определения суммы налога при вступлении. В выписке из ЕГРП на недвижимость указывается ее кадастровая стоимость, поэтому оценивать жилье или землю необязательно.

При отсутствии сведений о стоимости или по требованию нотариуса наследники могут провести оценку наследства самостоятельно, обратившись к услугам профессиональных оценщиков.

  • Получить свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство выдается через полгода после смерти отца и является документом, который официально подтверждает права преемников на вступление.

Все действия, направленные на оформление наследства, должны быть выполнены в течение полугода с момента гибели отдающего (статья 1154 ГК РФ).

При наследовании имущества отца в нотариальную контору необходимо предоставить пакет документов, который включает в себя следующие бумаги:

  • Свидетельство о смерти.
  • Выписка о месте регистрации наследодателя.
  • Завещание.
  • Бумаги о праве собственности на имущество.

При отсутствии завещания вступление в наследство осуществляется на основании законной очередности. В этом случае все претенденты должны доказать свое отношение к определенной очередности. Дети – это наследники первой очереди. Сын или дочь могут передать нотариусу с пакетом документов свои свидетельства о рождении, в которых указан наследодатель в качестве отца.

Для того чтоб оформить завещание вам не потребуется миллион документов, но и приходить с пустыми руками не стоит.

Документы, подтверждающие личность – паспорт или другие данные, предоставление доверенности в данном пункте не подойдет, так как завещание имеет право писать только сам собственник;

Информация о родственниках или других объектах, которым отдадут ваше имущество, после вашей смерти. Так данный пункт должен содержать: ФИО, дату рождения, а также фактический адрес проживания объектов;

Список всего завещаемого имущества;

Документы о том, что именно вы являетесь собственниками того или другого предмета и имущества;

Разрешение опекунского совета и справка о своем полном обеспечении, если субъект не достиг 18 лет;

Справка из псих диспансера о состоянии здоровью человека – нужна, если лицо является старше 60 лет

Обратите внимание, что объекту старше 70 лет не оформят завещание без подобного документа.

Все пункты сделаны только для того, чтобы убедиться в том, что это является волей субъекта, и он может мыслить здраво по отношению к себе и своему имуществу.

Оставшиеся проживать в муниципальной квартире родственники покойного нанимателя имеют право и дальше пользоваться недвижимостью. Лишить гражданина права занимать жилое помещение можно только в судебном порядке. Поэтому, если кто-либо из родственников не желает делиться правом жительства в квартире, ему необходимо обратиться с аргументированным иском в суд.

Разобраться, кому достанется муниципальная квартира после смерти нанимателя, можно основываясь на действующих нормах Жилищного кодекса РФ.

Так, ст. 69 ЖК РФ определяет, кто является членами семьи нанимателя:

  • супруг/супруга;
  • дети;
  • родители;
  • иные родственники, если они были вселены в жилье по его инициативе и ведут с нанимателем общее хозяйство;
  • лица, признанные членами семьи в судебном порядке.
Еще по теме  Оформление сделки купли-продажи квартиры через нотариуса

В договоре обязательно упоминаются все члены семьи нанимателя, несмотря на то, что стороной выступает он. Поэтому переоформление муниципальной квартиры после смерти владельца происходит путем заключения договора социального найма с одним из членов его семьи.

Если существует спор между родственниками, кто станет нанимателем, он подлежит судебному разрешению.

Для переоформления договора социального найма необходимо обратиться в уполномоченный орган – департамент жилищной политики. Обращаться в указанный орган имеет смысл в том случае, если от иных родственников, прописанных в данной квартире, получено письменное согласие.

Подписи на документе о том, что они не против переоформления договора, необходимо заверить у нотариуса или паспортиста.

Чтобы сообщить о своем волеизъявлении и оформить на себя договор, надо написать заявление в департамент жилищной политики. Заявление должно быть подписано всеми проживающими в квартире членами семьи умершего нанимателя.

В тексте заявления указывается на необходимость внести изменения в договор социального найма в связи со смертью нанимателя данного жилья.

Вместе с заявлением в уполномоченный орган необходимо предоставить пакет документов:

  • выписка из домовой книги;
  • копия лицевого счета;
  • договор социального найма, который подлежит переоформлению;
  • копии паспортов всех зарегистрированных и проживающих членов семьи нанимателя;
  • свидетельство о смерти нанимателя (копия).

В некоторых случаях могут понадобиться документы, подтверждающие родство с умершим квартиросъемщиком.

Сначала предполагаемым и законным приемникам следует заявить о своих правах, посредством подачи заявления для открытия наследственного дела в нотариальную контору. Нотариусы работают по принципу буквенной и территориальной принадлежности. Если возникают сомнения, где именно занимается участковый уполномоченный представитель, можно обратиться к любому другому. Он перенаправит наследников по правильному адресу.

Стать полноправными владельцами претенденты на имущество имеют возможность спустя полгода с момента кончины родственника. В перечень дополнительных расходов войдёт налог на наследство. Размер рассчитывается исходя из оценочной стоимости квартиры, которую установят в техническом паспорте сотрудники БТИ.

Приемникам необходимо предоставить основания для вступления в имущественные обязательства. После оплаты госпошлины, по прошествии 6 месяцев, нотариус в назначенный день выдаёт свидетельство на наследство, с которым будущий собственник обращается в Росреестр для регистрации объекта недвижимости.

Существуют исключения для сроков вступления в наследство:

  • если гражданин признан без вести пропавшим, то дата начала и окончания процесса будет определяться судом;
  • уважительные причины служат для переноса сроков;
  • если у покойного остался нерождённый малыш, то открытие дела сдвигается до дня рождения иждивенца.

Уполномоченный представитель обязательно затребует у наследников следующий перечень официальных бумаг, необходимых для открытия наследственного дела:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Второй экземпляр завещания (при его отсутствии – документы, подтверждающие факт родства).
  3. Правоустанавливающие бумаги на оставленную наследодателем жилплощадь.
  4. Справку с паспортного стола о снятии с регистрационного учёта покойного гражданина.
  5. Удостоверение личности того, кому достанется квартира после оформления бумаг (паспорт приемников).
  6. Свидетельство о праве собственности (договор приватизации).
  7. Технический паспорт на квартиру.
  8. Выписку из ЕГРП.

Шаг 3Заверить у нотариуса

Составить и заверить завещание можно у любого нотариуса. Неважно, где вы живете и где находится имущество. Нужен только паспорт и деньги на госпошлину. Данные о наследниках и имуществе нотариус указывает со слов завещателя. Если потом выяснится, что указанное в завещании имущество вам не принадлежит, наследникам оно не достанется.

Если решили сэкономить на нотариальном тарифе и составить текст самостоятельно или хотите оформить закрытое завещание, в нем должны быть указаны:

  1. Дата — когда составляете завещание.
  2. Место — в какой стране и каком городе.
  3. Название документа — что это именно завещание.
  4. ФИО и дата рождения завещателя — то есть ваши.
  5. Паспортные данные — нотариус сверит их с реальным документом, если только это не закрытое завещание.
  6. Подтверждение, что вы в здравом уме, ясной памяти и действуете добровольно — прямо так и написать.
  7. Сущность завещания — что вы хотите сделать со своим имуществом, на кого наложить обязанности, как разделить.
  8. Информация о наследниках — кому достанется имущество. Если это родственники, надо указать родство. Вместо инициалов — имя и отчество, лучше с адресами и датами рождения.

В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.

Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.

Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.

О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.

Кому переходит приватизированная квартира после смерти владельца без завещания

Наследование приватизированной квартиры — сложная юридическая процедура, для прохождения которой нужно уточнить законодательные и правовые нюансы. Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания переходит к ближайшим родственникам по решению суда. Поэтому, чтобы наследовать приватизированную квартиру, нужно быть подготовленным и действовать в правовом поле.

Чтобы уточнить, как наследуется квартира после смерти собственника без имеющегося завещания, нужно обратиться к юристам и изучить правовую информацию, которая поможет лучше ориентироваться в прохождении процедуры наследования.

Особые ситуации

При наследовании имущества могут возникать ситуации, когда в рамках одного процесса в наследство вступают наследники по закону и по завещанию одновременно. Например, супруг в завещании указывает, что все его недвижимое имущество в случае кончины должно перейти в собственность его нынешней супруги. При этом от первого брака у наследодателя имеется дочь 23 лет – инвалид 2 группы с детства.

Некоторая путаница в понимании схем наследования возникает в отношении недвижимости, которая находится в долевой собственности. К таковым часто относится приватизированная квартира, в которой по итогам приватизации доли получили все члены семьи.

Приватизированная квартира является такой же частной собственностью, как и любая недвижимость, приобретенная по договору купли-продажи. Т.е. на нее распространяются все нормы права наследования, дарения и пр.

Если квартира была приватизирована в долевую собственность и наследодатель является собственником доли, наследникам перейдет только эта доля. Например, если в приватизации приняли участие оба родителя и двое детей, после смерти мужа его жена по закону может претендовать на 1/3 доли квартиры супруга.

Если в приватизации участвовали только супруги без детей, но дети у пары имеются. В таком случае после смерти одного из супругов второй получает свою половину квартиры, а другая половина делится в равных долях между всеми наследниками, которых относят к первой очередности, если они выразят свое волеизъявление.

Если жилье не приватизировано, а находится в собственности муниципалитета, передавать его по наследству нельзя, ни по закону, ни по завещанию. Исключением могут стать ситуации, при которых наследодатель скончался после начала процедуры приватизации. Например, он собрал уже все документы и подал заявление на перевод жилья в частную собственность. В таком случае наследники могут обратиться в муниципалитет с заявлением о завершении приватизации.

Если квартира принадлежит муниципалитету, и умирает ответственный квартиросъемщик, все зарегистрированные в ней граждане, могут продолжать проживать на занимаемой жилой площади при наличии договора социального найма.

Особенности договора социального найма

Использование жилого помещения без приватизации происходит на основании социального найма. Правовое регулирование взаимоотношений квартиросъемщика и собственника жилья осуществляется Жилищным кодексом РФ. Собственником в договоре выступает государство или органы местного самоуправления через уполномоченных лиц или органы.

Одной из особенностей данного договора является то, что в нем не установлен срок действия. Составляется текст документа по типовой форме, утвержденной Правительством РФ. Также законодатель установил требования к нанимателю помещения.

Жилье предоставляется малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилье или улучшении условий проживания. Обязательным условием является гражданство России.

Бывает так, что вместе с нанимателем прописаны и проживают не только члены его семьи, но и лица, таковыми не являющиеся. Часто юристам задают вопрос, можно ли унаследовать неприватизированную квартиру, если на нее претендует не член семьи.

Например, муж и жена жили в неприватизированной квартире, нанимателем которой был отец жены. Муж был прописан в этой квартире. После развода семейной пары муж выехал, но остался прописанным. В такой ситуации, если он не оплачивал коммунальные услуги и фактически не проживал, его можно выписать в судебном порядке.

В противном случае после смерти отца он на равных со своей бывшей супругой сможет претендовать на право приватизации жилья.

Наследование квартиры по закону после смерти

При отсутствии завещания наследование происходит по закону в соответствии с очередностью. В первую очередь в качестве наследников рассматриваются ближайшие родственники, в круг которых входят жена усопшего, его родители и дети. Все они претендуют на равные доли.

Стоит рассмотреть подробнее весь круг ближайших родственников:

  • супруга – вместе с остальными первоочередными наследниками получает равную долю, но личное имущество и совместно нажитая супружеская часть имущества не наследуются;
  • родители – имеют право на наследство от сына только в том случае, если они не лишались родительских прав;
  • дети умершего, даже если последний был лишен родительских прав. Причем в правах на наследство полностью уравнены все дети как рожденные в браке, так и вне его.

Право представления

При наступлении смерти отца в солидном возрасте, возможен вариант того, что некоторые его дети скончались раньше родителя, являющегося наследодателем. Для данного случая закон прописывает право представления, по которому право первоочередного наследования делегируется детям умерших детей, то есть внукам наследодателя.

Для вступления в наследство на основании права представления, внукам необходимо документально доказать нотариусу родственную связь с умершим дедушкой, представив необходимые свидетельства и справки.

В случае возникновения затруднений в подтверждении родственных связей, требуется обращение в судебные инстанции для подачи заявления на установления факта родства.

Как унаследовать приватизированную квартиру фактически

Жилплощадь, оформленную на ныне покойного, можно принять в наследство без посещения нотариуса и Росреестра. Для этого достаточно выполнить одно из следующих действий:

  1. Начать или продолжить проживание в квартире.
  2. Сменить в ней замки, установить сигнализацию, систему видеонаблюдения, заключить договор с охранной организацией.
  3. Нанять уборщицу, домработницу или самостоятельно осуществлять уход за наследственной жилплощадью.
  4. Взять на себя оплату коммунальных услуг.
  5. Выполнить ремонт помещения за свой счет.
  6. Приступить к владению и/или использованию любой вещи, входящей в наследственную долю вместе с приватизированной квартирой.

Сделав что-либо из перечисленного, наследополучатель становится правообладателем жилплощади, но не полноценным собственником — он не может ее продать и распоряжаться иным образом, его права также могут подвергаться оспариванию со стороны других потенциальных преемников.

И, когда наследополучателю понадобится узаконить владение, ему придется делать это через суд, доказывая факт и время принятия.

В законодательстве имеется лазейка, дающая возможность принятия наследства без юридических формальностей. Гражданским кодексом Российской Федерации, его 1153 статьей предусмотрена возможность принятия наследственной собственности по фактическому вступлению в права на имущество родственником ушедшего из жизни.

Для этого претендующему на наследство нужно предпринять определенные шаги, которые обозначат его намерения. Подобными шагами могут выступать действия, обозначающие факт того, что наследник уже является активным пользователем наследства.

То есть, он оплачивает услуги ЖКХ за унаследованную квартиру, он поставил унаследованную машину в гараж, он закрывает долговые обязательства скончавшегося родственника или получает от должников денежные средства, причитающиеся отцу.

Обобщенно говоря, наследник принял все необходимые меры для сохранности имущества и предотвращения покушения на его целостность другими, посторонними лицами.

Этой же статьей Гражданского кодекса определяется легитимность указанного выше способа вступления в права собственности с документальным путем решения этого вопроса. Однако, без оформления соответствующих документов, распоряжаться этой собственностью невозможно.

И чем позднее наследник обратится к нотариусу, тем ему будет сложнее собрать документы для доказательства прав наследования. Нельзя забывать и о необходимости обращения в государственные регистрационные органы для оформления права собственности на наследованное имущество.

Хотя, в этом случае, наследование наступает вне зависимости от срока обращения в нотариат, так как унаследованное имущество уже фактически принято.

заявления о фактическом принятии наследства можно здесь.