Оформление наследства на квартиру

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

При написании завещания наследодатель может информировать об этом наследников, которых он включил в список. Но может возникнуть ситуация, когда наследник не знает, было ли оформлено завещание.

  1. В данном случае необходимо отправиться в ближайшую нотариальную контору.
  2. Там есть связь со всеми нотариусами, они информируют о наличии или отсутствии завещания.
  3. После этого наследник обращается за завещанием к нотариусу, который его оформлял.
  4. Тот выдает дубликат с отметкой об отсутствии изменений.

За такой же отметкой нужно обращаться и тем наследникам, у которых документ хранился на руках. Наследство квартиры по завещанию требует наличия определенных документов.

В этом разделе мы подробно расскажем о том, как оформить квартиру по наследству по завещанию.

Документы на вступление в наследство на квартиру по завещанию:

  • документ о факте смерти – свидетельство о смерти и прописка в наследуемой квартире;
  • документ, подтверждающий право наследования;
  • дополнительные бумаги – паспорт наследника, документация на недвижимость: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности.

Какие документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию понадобится мы разобрались.

Далее поговорим о том, как происходит оформление наследства на квартиру по завещанию.

Наследование квартиры по завещанию, порядок:

Шаг 1. Обращение в нотариальную контору. После того как завещание было обнаружено, необходимо объявить о принятии наследства.

Возможны два варианта:

  1. Пишется заявление о принятии наследства. Причем написать его должны все наследники в едином месте у одного нотариуса. Если кто-то из них обратился в другой нотариат, по общей базе информация будет проверена. Если уже есть принятое заявление от другого наследника, данному заявителю будет отказано. Его перенаправят в тот нотариат, где открыто наследственное дело. При проживании в другой местности, можно воспользоваться почтой. Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса. Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.
  2. Фактическое принятие наследства. Заключается оно в распоряжении имуществом. Наследник оплачивает все счета, связанные с квартирой в наследство по завещанию, гасит все долги наследодателя, занимается охраной имущества. Заявление в данном случае писать не надо, но придется доказывать документально о своих правах. Нужно будет предоставлять квитанции об оплате, договоры по охране квартиры.

Важно! Обращение должно быть проведено сроком до шести месяцев с момента кончины завещателя.

Шаг2. Сбор документов на наследство квартиры по завещанию.

Подвергаются проверке паспортные данные в завещании с документами, предоставленными наследниками. При отметке в завещательном документе о передаче недвижимости близкому родственнику, нужен документ о родстве.

Нотариус занимается проверкой наличия права обязательного наследования. Если такое обнаруживается, оно сразу учитывается при распределении наследства. Если имеются возражения против выделения такой доли, наследники могут заявить в суд.

Важным документом является оценочная стоимость квартиры. Она должна быть реализована после кончины завещателя. От установленной стоимости будет зависеть размер госпошлины. Также она будет указываться в свидетельстве о наследовании.

Шаг 3. Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей.

Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим.

Также к данной категории относятся инвалиды и несовершеннолетние.

Важно. Если наследников несколько, размер выплаты госпошлины должен быть пропорционален наследуемой ими части недвижимости.

Шаг 4. Оформление свидетельства о наследовании.

Вместе с имуществом к наследникам переходят и долги, если таковые были у завещателя. Перед следующим шагом – оформлением права собственности – наследники должны выплатить все долговые обязательства или письменно принять их на себя. Например, выплату ипотечного кредита.

Шаг 5. Оформление права собственности. После этого шага наследник считается получившим квартиру в свою собственность. Причем датой вступления в наследство будет считаться дата кончины завещателя, а не дата регистрации права собственности.

Это что касается, как вступить в права наследства на квартиру по завещанию. Далее о сроках оформления и стоимости процедуры.

Очередность наследования

Все наследники по закону должны призываться к наследованию квартиры в порядке строгой очереди, определенной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Каждая последующая очередь имеет право на наследование, если наследники предыдущей очереди отсутствуют, отказались от вступления в наследство, не имеют права на его получение, лишены наследства, отстранены от наследования или не приняли его.

Существует восемь очередей наследников по закону.

  1. В первую очередь квартиру наследуют дети, родители и супруги наследодателя.
  2. Наследниками второй очереди являются неполнородные и полнородные братья и сестры, а также дедушки и бабушки наследодателя.
  3. В третью очередь получить квартиру в наследство имеют право дяди и тети наследодателя (полнородные и неполнородные братья и сестры его родителей).
  4. В качестве наследников четвертой очереди выступают лица третьей степени родства – прадедушки и прабабушки умершего.
  5. К пятой очереди получателей наследства на квартиру относятся родственники четвертой степени родства – двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки умершего.
  6. Наследниками шестой очереди являются представители пятой степени родства – двоюродные правнуки и правнучки наследодателя, а также его двоюродные племянники и племянницы, дяди и тети.
  7. Если в предыдущих очередях наследников нет, то к наследованию призываются мачеха и отчим, пасынки и падчерицы умершего.
  8. Лица, которые были на иждивении наследодателя как минимум в течение года до момента его смерти, являются наследниками восьмой очереди (если других наследников нет). Помимо этого они получают наследство вместе с наследниками той очереди, которая призвана в данный момент к наследованию.

Стоимость юридических услуг

Вступление в права наследования — сложная процедура, требующая грамотного и ответственного подхода. Незнание законов зачастую приводит к увеличению трат на оформление. Правильная оценка стоимости имущества поможет сэкономить средства, а подробно описанный перечень документов позволит избежать проволочек. Для координации действий нужно обращаться к специалисту в области юриспруденции. Он поможет разобраться в следующих вопросах:

  • имеет ли право наследник на имущество умершего и стоит ли обращаться за установлением прав наследования в суд;
  • не превысят ли затраты на вступление в наследство стоимость имущества;
  • как вступить в наследство, если после смерти наследодателя прошло 6 месяцев;
  • какими должны быть действия для выделения супружеской доли имущества или обязательной доли определенной группе лиц;
  • оспорить завещание или признать его недействительным;
  • что делать с имуществом, которым пользовался умерший, но не оформил на себя при жизни;
  • что делать с долгами наследодателя;
  • как перерегистрировать имущество на себя.

Эти и другие виды услуг, предоставляемые юристами, позволят сэкономить время и не потерять то, что причитается по закону. Стоимость юридической помощи устанавливается каждой фирмой индивидуально и в среднем составляет:

  • юридическая консультация — от 1000 руб.;
  • оформление прав наследования имущества — от 25 000 руб.;
  • сбор пакета документов, необходимого суду для решения споров о наследовании имущества — от 10 000 руб.;
  • сбор и представление информации обо всем имуществе наследователя — от 3000 руб.;
  • оформление свидетельства о наследовании имущества — от 5000 руб.;
  • представление клиента, ведение переговорного процесса от его лица — от 15 000 руб.;
  • представление интересов в суде — в зависимости от количества заседаний;
  • установление права обязательной доли в наследстве — от 35 000 руб. % от стоимости отсуженного имущества.

Стоимость услуг может меняться в зависимости от сложности работы юриста и договоренности с наследником.

Еще по теме  Военные вузы для девушек после 11 класса

Сопровождение вступления в наследство: квартира, наследники, адвокаты

Профессиональная помощь опытных адвокатов позволит Вам избавиться от лишних переживаний, вызванных:

  • неуверенностью в правомерности тех или иных событий либо решений, возникающих в процессе наследования;
  • нехваткой времени на сбор и подготовку документов, а также необходимостью личного присутствия в инстанциях для обязательных нотариальных или судебных процедур;
  • недостатком уверенности, знаний и опыта для участия в наследственном споре.

В том случае, если город в котором расположена доставшаяся в наследство квартира Москва, то для оформления имущественных прав Вы можете воспользоваться программой «Наследство без границ».

Согласно этой программе, наследство квартиры после смерти владельца недвижимости может оформляться правопреемниками у любого столичного нотариуса по своему самостоятельному, личному выбору.

Оформление наследственных прав выполняется московскими нотариусами без привязки принадлежности к административному округу столицы и почтовому адресу расположения наследуемого жилья. В таком же порядке возможно оформление любого наследуемого имущества, в т.ч. наследство машины, ценных бумаг и прочего.

В случае необходимости, мы порекомендуем клиентам тех нотариусов, опыт нашего успешного сотрудничества с которыми позволяет гарантировать наследникам законное и своевременное вступление в права.

Как оформить наследство на квартиру в москве: порядок и необходимые документы

В первую очередь, наследникам нужно определиться с местом оформления наследства – то есть с тем городом, где оформить наследство и заявить о своих правах на него.

Согласно действующему законодательству, это следует сделать по месту проживания наследодателя.

Соответственно, если он жил в Москве или Московской области, то там же должно осуществляться и оформление наследства – в Москве и области, в том населенном пункте, где находилось последнее место проживания умершего.

Выяснив город, в котором будет проходить процедура оформления наследства (в нашем случае это Москва), нужно узнать, где оформить наследство – в смысле, куда идти с необходимыми документами.

Действующее законодательство предусматривает, что делами о наследстве вправе заниматься нотариусы соответствующего населенного пункта.

То есть любой нотариус в Москве, который ведет наследственные дела, выбранный по желанию наследников, сможет начать процедуру оформления наследства.

Стоимость оформления наследства на квартиру

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Завещания

100 рублей

2400 руб.

2500 руб.

Принятие закрытого завещания

100 рублей

2600 руб..

2700 руб.

Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение

300 рублей

2600 руб.

2900 руб.

Распоряжение об отмене завещания

100 руб.

500 руб.

600 руб.

Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и о праве на наследство по завещанию:

-на недвижимое имущество

-на остальное имущество

-на денежный вклад

Примечание:1) При выдаче свиде-тельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества. 2) При выдаче одного свидетельства о праве на наслед-ство на несколько вкладов и компен-саций по нескольким вкладам, право на которые возникло при жизни наследодателя, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.

*детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем, а также полнородным братьям и сестрам:

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.

*другим наследникам:

0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.

не взымается

6000 руб.

3000 руб.

1000 руб.

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов:

-на недвижимое имущество

-на остальное имущество

200 руб.

200 руб.

6000 руб.

4000 руб.

6200 руб. 

4200 руб.

Принятие мер по охране наследственного имущества, включая опись

600 руб.

8000 руб.

8600 руб. 

Документы для оформления наследства на квартиру по завещанию

В этом разделе мы подробно расскажем о том, как оформить квартиру по наследству по завещанию.

Документы на вступление в наследство на квартиру по завещанию:

  • документ о факте смерти – свидетельство о смерти и прописка в наследуемой квартире;
  • документ, подтверждающий право наследования;
  • дополнительные бумаги – паспорт наследника, документация на недвижимость: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности.

Какие документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию понадобится мы разобрались.

Далее поговорим о том, как происходит оформление наследства на квартиру по завещанию.

Как вступить в наследство квартиры/получить автомобиль в наследство?

На практике авто по наследству, как и доставшаяся нескольким правопреемникам в наследство квартира, оформляются общей долевой собственностью. В данной ситуации возможны споры по поводу порядка пользования либо владения и управления совместным имуществом. Преодолеть их можно следующими способами:

  • определить и зафиксировать в добровольном соглашении порядок пользования объектом (в спорных ситуациях порядок пользования назначается судом);
  • выкупить долю сонаследника(ков), компенсировав деньгами либо имуществом её рыночную стоимость;
  • продать имущество и разделить вырученные деньги между сонаследниками в соответствии с размерами принадлежащих им долей.

Наследство на квартиру между близкими родственниками имеет свои особенности, главные из которых следующие:

  • оставшийся супруг владеет правом на половину совместно нажитой в браке с наследодателем собственности (в данном случае квартиры) и другую половину или её часть может унаследовать либо по завещанию, либо по закону (в составе первой очереди правопреемников);
  • близкородственные лица, постоянно проживавшие с наследодателем в совместно принадлежащей (приватизированной) ими квартире, и продолжающие жить в ней после его ухода из жизни, имеют преимущественное право на владение этой собственностью при наличии других претендентов (не являющихся собственниками) на долю.

Цены на вступление в наследственные права в нотариате

Цены на вступление в наследственные права в нотариате Главным шагом при вступлении в права наследника является написание заявления в присутствии нотариального служащего. Этот момент предполагает оплату по оформлению. Ориентир — действующий тариф при визировании специалиста на указанном ходатайстве.

Расценки в 2020 году по тарифному плану основаны на двух элементах:

  • Госпошлина, размер которой регламентирован в статье №333.24 НК России.
  • Плата технических и правовых услуг нотариального представителя. Объем определяется для каждого региона.

Вопрос о том, сколько стоит оформить наследство у нотариуса, предполагает сумму от 900 рублей до 1000, из которых 800 рублей – это пошлина, а 100 рублей – техническая нотариальная услуга. Таким образом, складывается стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства.

В каждом отдельном регионе РФ ставка отличается!

расходная статья касается вопроса, сколько стоит оформление наследства с выдачей сертификата. Именно на основании свидетельства наследник распоряжается имущественной массой наследодателя. По времени, это происходит по истечении выделенного срока – 6 мес.

https://www.youtube.com/watch?v=329-Ar47_k4

Получить свидетельство можно только после предъявления затребованной документации, в которой есть оценка собственности. Соответствующий акт экспертизы заказывают в БТИ или специализированной государственной организации. Также потребуется предоставить:

  • правоустанавливающие бумаги на собственность;
  • паспорт кадастрового типа;
  • документацию на земельный надел.

От той суммы, что будет фигурировать в документах, происходит расчет оплаты услуг нотариального представителя.

Подача заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

Заявление, демонстрирующее намерение правопреемника вступить в наследство, должно быть подано нотариусу, ведущему наследственное дело. Его адрес можно выяснить с помощью Единого реестра завещаний и наследственных дел.

Если дело еще не открыто, можно обратиться к любому нотариусу по месту жительства наследодателя, написав заявление лично, подав его через представителя или по почте.

В заявлении должны быть указаны:

  • сведения о нотариусе, в ведении которого находится наследственное дело;
  • паспортные данные гражданина, подающего заявление;
  • паспортные данные умершего;
  • основания наследования;
  • дата смерти и последнее место жительства наследодателя;
  • состав наследственной массы и ее местоположение;
  • намерение заявителя принять наследство;
  • перечень потенциальных наследников;
  • дата и подпись заявителя.
Еще по теме  Какие надо документы для оформления льготной путевки в санаторий

Особенности получения наследства из-за рубежа

Если получаемое в наследство имущество находится за границей РФ, размер государственной пошлины фиксирован и равен установленному минимальному размеру оплаты труды. Что составляет 7800 рублей. Это стоимость свидетельства о наследстве в России, но во многих странах есть свои особенности, которые во некоторых случаях потребуют дополнительных выплат. Рассмотрим несколько примеров:

  • Оффшорные зоны. Налога на наследство нет.
  • Великобритания. На размер налога влияет стоимость получаемого в наследство имущества (при цене более 325 тысяч € государство требует 40%).
  • Франция. Размер платежа зависит от степени родства и стоимости наследства. Близкие родственники заплатят 40%, а дальние 60%.
  • Испания. Налог зависит от стоимости объекта. За имущество стоимостью 500 000€ потребуют 20%, а за объекты ценой 150 000€ — всего 9%.
  • Польша. От 3 до 20% в зависимости от степени родства.

А вот если становиться наследником имущества в Израиле, США или Швейцарии, то никаких налогов платить не нужно. В первой стране они вообще не предусмотрены, а в случае с двумя другими вступают в силу действующие международные договоренности.

Оценку имущества, находящегося за рубежом, будут производить местные оценочные компании. Диапазон цен за такие услуги очень широкий: от 200€ и до нескольких тысяч.

Государственная пошлина за наследство

Помимо стоимости за услуги нотариуса за оформление наследства в 2020 году, преемникам завещателя придется оплатить госпошлину. Её объем определяется в процентах по отношению к цене принятой имущественной массе. Иными словами:

  1. Близкие родственники I и II очереди (мать/отец, брат/сестра, ребенок, муж/жена) уплачивают ставку в 0,3%. Но здесь установлено ограничение на максимальную сумму, равную 100.000 рублей.
  2. Остальные наследники, оформляющие права, рассчитывают стоимость госпошлины по ставке 0,6%. Ограничение достигает суммы в один миллион рублей.

Вторая часть тарифного плата относится к правовым и техническим мероприятиям. Здесь всё зависит от степени сложности наследования. В любом случае, есть установленные лимиты на каждое действие:

  • при наследовании пенсионных отчислений покойного – сто рублей;
  • при финансовых сбережениях – тысяча рублей;
  • для каждого недвижимого объекта – пять тысяч рублей;
  • для иных имущественных видах – три тысячи рублей.

Возникли вопросы по расчету государственного сбора на наследство?  Получите бесплатную консультацию юристов по наследственным делам. Для этого нужно только заполнить форму заявки. Мы принимаем запросы от всех граждан РФ.

Снятие умершего с регистрационного учета

Снятие с регистрационного учета – одно из первых действий, которое необходимо совершить до визита к нотариусу. Делается это после получения свидетельства о смерти гражданина, которое выдается только органами ЗАГС по месту жительства наследодателя. Этот документ выдается только родственникам на основании справки о смерти и паспорта умершего.

Получив свидетельство, необходимо обратиться в паспортный стол по месту жительства наследодателя, где нужно:

  • написать заявление о снятии с учета, образец которого обычно можно взять там же;
  • предъявить свой паспорт и свидетельство о смерти выписываемого человека;
  • при необходимости предъявить документы, подтверждающие родство с умершим родственником или право на наследование, например, завещание.

После этого обычно в течение трех дней умершего выписывают из квартиры, в которой он проживал при жизни.

Кто обладает правом

Правом на получение наследства обладают наследники в соответствии с Гражданским Кодексом, который устанавливает очерёдность наследования, либо наследники в соответствии с завещанием. Завещание имеет приоритет перед наследованием по закону при условии, что оно не было оспорено.

Правом на наследство могут обладать не только физические лица, но и организации и отдельные государственные органы, а также муниципальные образования и иные структуры, если они были вписаны в завещание.

При этом государство может быть наследником и по закону, в случае признания наследства выморочным, то есть тогда, когда никто из наследников не заявил о своих правах в установленный срок.

Нотариус по наследственным делам

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и местонахождение наследственного имущества, наличие родственных отношений при наследовании по закону, наличие завещания наследодателя, определяет круг наследников по закону и по завещанию, а также круг лиц, имеющих право на обязательную долю.

Льготная категория граждан по госпошлине

Налоговый кодекс в статье №333.38 утвердил льготные категории собственности, с которых при наследовании плата не берется. Таковыми являются:

  • Недвижимые объекты и земельные участки под ними, где жил преемник совместно с завещателем в день инициации дела по наследству и продолжают этим правом пользоваться.
  • Собственность тех граждан, которые подвергались политическим гонениям либо погибли вследствие исполнения гражданского долга.
  • Пенсионные отчисления, вклад в банке, вознаграждение авторского характера.
  • Страховой полис.
  • Финансовые средства по страхованию личности и собственности.
  • Выделенные компенсации при несчастном производственном случае, повлекший гибель наследодателя.
  • Выплаты по государственной страховке военнослужащим и специалистам ОВД, которые погибли при исполнении своих обязанностей. Также сюда относят лиц, погибших спустя, не больше года после увольнения по причине травмы или болезни.

Стоимость оформления наследства у нотариуса снижена для следующей категории граждан:

  • несовершеннолетние дети завещателя;
  • граждане с психическими отклонениями;
  • лица с группой инвалидности 1 и 2 категории имеют 50% скидки.

Согласно НК России каждый правопреемник уплачивает госпошлину лично в зависимости от рассчитанного объема.

Что такое завещание?

Оформить документ необходимо у нотариуса. Причем количество возможных завещаний не ограничено.

Каждое последующее отменяет действие предыдущего документа. Завещание может быть открытым или закрытым (ст.1126 ГК).

В случае закрытости нотариусу передается в присутствии двух свидетелей запечатанный конверт, который вскрывается только после кончины завещателя.

Этот конверт нотариус запечатывает и заверяет лично. Достоверность документа на наследование оспаривается в суде.

Документ на право наследования аннулируется в следующих случаях:

  • составлено недееспособным гражданином;
  • были использованы угрозы при его написании;
  • неправильное оформление: отсутствие подписи или заверения нотариуса.

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура?

  • Наследование квартиры осуществляется несколькими способами: по завещанию и по закону.
  • Завещание позволяет передать квартиру людям, с которыми нет кровного родства.
  • По закону предусмотрено наследование только родственникам.
  • О том, как вступить в наследство по завещанию на квартиру, мы и поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 938-65-46. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Оценка и налоги

Налог на имущество, полученное по наследству, на сегодняшний день не выплачивается. Обязателен иной платёж — госпошлина, размер которой зависит от стоимости имущества. При наследовании квартиры можно привлечь оценщика, но можно и обойтись кадастровой стоимостью, полученной в результате обращения в кадастровую палату.

Если подать нотариусу несколько вариантов оценки, он рассчитает налог на основе наименьшего варианта.

Размер налога будет несколько отличаться в зависимости от очереди наследования. Первые две очереди платят три десятых процента, остальные — в два раза больше. При этом максимальный размер пошлины для первых равен ста тысячам рублей, а для вторых — одному миллиону.

Для того чтобы принять наследство, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
  2. Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на квартиру.
Еще по теме  Способы принятия и отказа от наследства

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Что являет собой процедура

Наследование квартиры — это передача прав собственности на данный объект от наследодателя, умершего на момент такой передачи, к его наследникам, определённых в рамках закона или в соответствии с завещанием.

Говоря иначе, наследование нежвижимости— это правопреемство, означающее смену собственника по факту смерти лица.

По закону

Гражданский кодекс устанавливает семь очередей наследования, а также одну дополнительную, в которую включают иждивенцев умершего. Каждая очередь получает своё право после предыдущей, если никто из её представителей не заявил о своих правах или просто такие наследники отсутствуют.

Наследование по закону производится только тогда, когда наследование по завещанию невозможно в связи с его отсутствием или признанием недействительным.

Выдача свидетельства

Свидетельство о праве на наследство выдаётся не ранее, чем через полгода с момента открытия наследства. Срок может быть и увеличен, например, наследники последующей очереди получают дополнительные три месяца, если отсутствуют наследники предыдущей.

Свидетельство может выдаваться в единственном экземпляре, одно на всех родственников, либо, если заплатить дополнительно нотариусу, можно получить индивидуальный экземпляр.

Налог на наследство

Очень часто граждан интересует, какой налог платится при вступлении в наследство на квартиру, и не увеличит ли он расходы, связанные с наследством.

Российское законодательство не предусматривает никаких платежей, кроме госпошлины в связи с получением наследства и квартиры в том числе. Однако гражданин, ставший владельцем движимого или недвижимого имущества, в дальнейшем должен уплачивать на него ежегодный налог.

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника

  • Эксперт может использовать стоимость имуществ по данным БТИ в качестве начальной;
  • Нотариус может основывать своё определение стоимости/госпошлины на данных из кадастра недвижимости (после 2020 года);
  • Производится заключение независимого эксперта о стоимости имущества на основании рыночной или номинальной стоимости.

Рекомендуем прочесть:  Подтверждение группы 3 инвалидности

Сколько стоит вступить в наследство

  • понес расходы по обслуживанию или ремонту наследственного имущества;
  • выплатил долги наследодателя;
  • принял денежные средства, адресованные наследодателю от посторонних лиц;
  • защищал наследственное имущество от посягательств посторонних лиц, обеспечивал его сохранность и целостность;
  • завладел имуществом;
  • приступил к управлению унаследованным имуществом.

Оформление наследства у нотариуса после смерти: порядок действий и стоимость услуг у нотариуса

Зафиксировав ваше обращение, нотариус поможет оформить заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство по установленной форме, а также разъяснит порядок дальнейших действий наследника. Следует знать, что заявление должно быть подано в течение полугода со дня смерти наследодателя.

Оформление наследства на квартиру, наследство авто

Автомобиль и квартиру гражданский кодекс относит к разным видам имущества: движимому и недвижимому. Несмотря на это, оба объекта обладают одним общим свойством, определяющим процедуру наследования двумя и более лицами – эти объекты физически неделимы.Другими словами, и тот и другой объект может быть передан во владение исключительно в целом виде.

В ситуациях, когда имущество завещано либо наследник единственный – проблем не возникает. Споры и разногласия между несколькими лицами, претендующими на неделимую собственность, в практике компании очень часто разрешаются мирным, досудебным способом.

Достичь мирного взаимовыгодного соглашения, как правило, удается благодаря участию в решении вопроса высококвалифицированного специалиста компании:

  • умеющего найти точки соприкосновения имущественных интересов сторон;
  • имеющего успешный опыт сопровождения наследственных дел.

Куда обращаться

В первую очередь необходимо обращаться к нотариусу по месту открытия наследства.

Оно открывается по месту последней регистрации умершего, либо по месту нахождения его имущества (в первую очередь недвижимости или самой ценной части имущества).

После получения свидетельства о праве на наследство необходимо отправиться в МФЦ или отделение Росреестра и провести регистрацию объекта недвижимости.

Вступление в наследство: сколько стоит весь процесс оформления

  • им оплачены расходы по содержанию полученного имущества;
  • погашены долги, оставшиеся за наследователем;
  • приняты денежные средства от постороннего лица, адресованные наследователю;
  • им защищено данное наследство от физического посягательства третьих лиц;
  • приступил к управлению или владению унаследованным имуществом.

Наследование кооперативной квартиры

Чтобы данное наследование имело юридическую силу, наследникам нужно собрать определенный законом пакет документов (в частности он должен включать в себя нотариальное свидетельство о праве на наследство). Со всеми бумагами необходимо обратиться в государственный орган для регистрации свидетельства на наследственное право.

Цена на нотариальное оформление при завещании

Часто на портале граждане задаются вопросом, какой процент берет нотариус. Специалист действует в соответствии установленного в Нотариальной палате, тарифа. Последний зависит от следующих моментов:

  • степень родственных отношений между наследодателем и преемником;
  • дополнительные услуги.

Обратите внимание, что не имеет значения, как происходит наследование – по закону или по завещанию. То есть, если призваны граждане разной степени родства, то каждый из них будет производить оплату в соответствии с той ставкой, что указана в НК России. Для ближайших родственников, при наличии доказательных документов, уплачивается 0,3%, для остальных граждан — 0,6%.

Эксперты советуют предъявлять документы, подтверждающие уровень родственных отношений, в любом случае.

Обусловлено это тем, что служащий нотариата не всегда уведомляется о разнице по ставкам. Поэтому если сэкономить возможно, то это нужно сделать.

Стоимость вступления в наследство на дом или квартиру: сколько придется потратить

  1. Заявление на принятие наследства лучше заполнить у нотариуса, так как существует четкая форма заполнения документа.
  2. Подтверждение завещания.
  3. Вскрытие конверта с завещанием.
  4. Выдача копий документов.
  5. Удостоверение об аннулировании завещания.
  6. Оформление отказа от наследства.

Что еще нужно знать будущим наследникам? видеоконсультация

Как известно, лучше учиться на чужих ошибках. Наследникам, которые только собираются оформить свои права, будет не лишним узнать, какие самые распространенные ошибки совершаются при вступлении в наследство.

Порядок и варианты наследования квартиры (муниципальной, приватизированной, кооперативной)

Законодательная база РФ регламентирует 2 варианта наследования недвижимого имущества (то есть передачи квартиры по наследству):

Пакет документов

При подаче нотариусу заявления о вступление в наследство необходимо предоставить:

  • Документ о личности (паспорт или иной).
  • Свидетельство о смерти из ЗАГСа.
  • Бумаги на соответствующее жильё.
  • Документы о регистрации умершего по конкретному адресу.
  • Завещание, если присутствует и было обнаружено.
  • Бумаги о родстве с умершим.

Могут потребоваться иные документы. Нотариус сообщит об этом дополнительно.

Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма

В соответствии с требованиями НК РФ госпошлина уплачивается сразу до обращения к нотариусу. Иными словами, до похода в нотариальную контору по вопросам наследства. Известную сумму госпошлины (по степени родства) наследники оплачивают в учреждениях банка. Чаще в Сбербанке, потому что в коммерческих такие услуги банка, как дополнительная квитанция, увеличит Ваши расходы.

Налог на наследство

С 2006 года этот налог упразднен, однако НК обязывает правопреемников уплачивать подоходный в размере 13% от определенных видов имущества, а именно:

  • доходы за написание книги или литературного труда, произведения искусства;
  • вознаграждения за полезное изобретение, патент на инновацию, создание промышленного образца.

Стоимость оформления, вступления в наследство по закону (без завещания)

Суммы налогов, сборов и обязательных платежей, подлежащих уплате в процессе перехода права собственности, закреплены частью 2 федерального закона № 146 от 31.07.1998г. «Налоговый кодекс РФ» (далее – НК РФ). На 2020 год определены следующие тарифы: