Дарение квартиры от матери дочери

Как оформить дарение внуку или внучке

Существует несколько вариантов оформления дарственной, каждый из которых связан с одной из двух инстанций: Росреестр или многофункциональный центр. В Росреестр можно обратиться тремя способами:

  1. Явиться в отделение лично.

    Фото 4
    Это самый прямой и самый надежный способ, потому как вы сможете лично наблюдать за процессом регистрации и составления дарственной. Вы лично контролируете соблюдение своих прав. Для надежности можно взять с собой наемного юриста или нотариуса.

  2. Послать в Росреестр письмо с заявлением и полным пакетом документов. Этим способом можно воспользоваться, если вы находитесь слишком далеко от места, где располагается передаваемая квартира. Но тут очень важно заверить все бумаги у нотариуса. Иначе их попросту не примут без личного присутствия заявителя. Также в конверт необходимо вложить опись содержимого.
  3. Подать электронное заявление. У Росреестра есть свой интернет-портал, на котором предусмотрена возможность подачи электронных заявлений. Это еще одна альтернатива бумажному письму. Однако далеко не каждый сможет воспользоваться данным способом. Для этого необходимо получить специальную усиленную квалифицированную электронную подпись – файл, хранящийся на электронном носителе, являющийся ключом к множеству услуг онлайн ресурса. Чтобы его получить, придется обращаться в министерство связи с паспортом и СНИЛС. Файл не бесплатен. Придется заплатить от 1500 до 5000 рублей.

Но гораздо более удобный способ – обратиться в многофункциональный центр.

Он представляет собой специальную инстанцию, являющуюся посредником между гражданами и государственными органами. В данном случае, МФЦ передает поданные вами бумаги в Росреестр, где они уже проходят регистрацию. Удобство заключается в том, что сотрудники многофункциональных центров помогают клиентам в сборе бумаг, составлении дарственной и заявления.

Справка! Оформление соглашения через многофункциональный центр связано также с повышенным сроком ожидания результатов. Ведь сотрудникам потребуется еще пара дней, чтобы передать данные в Росреестр.

Собственно, сделка дарения как процедура регламентирована Гражданским кодексом Российской Федерации (гл. 32). Законодательство определяет ее как передачу движимого или недвижимого имущества на безвозмездной основе: даритель передает, а одаряемый принимает объект договора в собственность. Дарителем может быть любое физическое лицо, кроме малолетнего или недееспособного гражданина либо представителя такого лица, согласно ст. 575 Гражданского кодекса. Ограничений на статус одаряемого нет.

Процедура дарения внуку или внучке расценивается, согласно статье 14 Семейного кодекса, как сделка между близкими родственниками: согласно упомянутому документу, к ним относят мужа с женой, бабушек, дедушек, детей, внуков, усыновленных лиц и граждан, которые усыновили ребенка. При оформлении сделки на внука или внучку следует иметь в виду ряд особенностей:

  • Требуется правильно определить субъект дарения, с юридической точки зрения. Кроме того, если статус внука/внучки – несовершеннолетнее лицо, его интересы представляет третье лицо.
  • Сделка может выполняться не только в письменной, но и устной форме, оформлять ее у нотариуса в ряде случаев необязательно. Ситуации, в которых нотариальное заверение и письменное закрепление дарения обязательно описаны в статье 574 ГК РФ.
  • Дарение недвижимости или движимого имущества осуществляется строго на безвозмездной основе, и одаряемый не получает обременений или обязанностей с подарком. Такая сделка считается односторонне обязывающей, если критерий не соблюдается, документ является недействительным.
  • Составление договора требует перечисления физических характеристик объекта, переходящего в собственность внука или внучки.
  • Передача собственности осуществляется при подписании договора или спустя определенное количество времени, указанное в тексте документа либо приложении.

Важно! Договор дарения квартиры, автомобиля, дачи или иной собственности, может быть, расторгнут в одностороннем порядке. Статья 573 Гражданского кодекса регулирует отказ одаряемого от принятия имущества, а в статьях 577-578 регламентированы действия дарителя, если он передумает заключать сделку.

Еще по теме  Независимая экспертиза по затоплению квартиры

Если договор составляется в письменном виде, он должен содержать следующие данные:

  • Название сделки.
  • Время и место подписания договора.
  • Данные сторон, реквизиты.
  • Предмет сделки.
  • Данные о предмете, переходящем в рамках дарения.
  • Права и обязанности участников договора (дарителя, одаряемого, законного представителя последнего).
  • Дополнительные условия.
  • Подписи.

договор дарения квартиры

2.1. Договор дарения и договор купли-продажи квартиры не могут быт совместимы. Либо договор дарения, который должен быт неоспоримым от вас или вы дарите квартиру, приобретенную на ваши средства. Либо сначала подарите деньги. И она на них тогда приобретет квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Если дочь замужем, то лучше купить квартиру, можно по доверенности, а затем переоформить на дочь путем дарения. Другие варианты не гарантируют на 100 процентов личное право на квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Вы можете нотариально удостоверить договор дарения денег. Но доказать, что именно эти деньги были направлены на покупку квартиры сложно. Поэтому в договоре купли-продажи следует указать за чей счет приобретается квартира. И деньги на покупку лучше переводить банковским переводом со счета дочери, чтобы было доказуемо, что это и есть те деньги — ее деньги.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. День добрый, для составления договора дарения обращайтесь к юристам и регистрируйте в росреестре через МФЦ, госпошлина составляет 2000 рублей.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Если Вы собираетесь дарить всю квартиру целиком, то можно составить договор дарения самостоятельно. Если же Вы дарите только долю квартиры, то договор дарения составляется нотариально.

Вам помог ответ?ДаНет

5.3. Надежда Дмитриевна никаких образцов как из шаблонов нет, договора дарения должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств делать. Если вы сами не можете, то обратитесь к юристу или адвокату на сайте Вам помогут.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Если вы дарите полностью всю квартиру, а не долю, то нотариус для заключения договора не требуется, то есть договор заключается в простой письменной форме, после чего право регистрируется в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Данная услуга подразумевает отправку от вас личных данных, в том числе сведения о дарителе и одаряемом, так же нужны документы на квартиру тех. паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности.
Каким образом вам тут составить? Вам нужно обратиться к юристу по месту жительства либо напишите в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. По ст.572 ГК РФ да составляйте.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Да,можете. При этом по действующему законодательству не требуется заверения его нотариусом.

Вам помог ответ?ДаНет

8.3. Да можете, он не требует нотариального заверения.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Составление договоров — услуга платная. Образцов не существует.

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Обратитесь к любому юристу для составления договора дарения. Услуга платная.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Можно в Росреестре. Если нет долевой собственности. Для этого нужно подать заявление, подготовить договор дарения и иметь с собой документы на право собственности.

Еще по теме  Страхование квартиры на время отпуска

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Составляется договор дарения, прикладывается кадастровый паспорт, копия свидетельства о праве собственности, госпошлина и на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Составляете договор дарения, который в последующем регистрируете в Росреетре. Такой, договор Вы имеете право составить самостоятельно либо в с помощью. Юриста.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Обратитесь к нотариусу.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Образцами договоров весь интернет усеян — это один вариант. Второй-обратиться очно к юристу в Вашем городе.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Звоните. Буду рад помочь.

Вам помог ответ?ДаНет

5.3. Составление договора — услуга платная. Обращайтесь, составим.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Помогу. Обращайтесь в личную почту.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Галина, для этого лучше обратиться к специалисту.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Нет, это совершенно невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Договор дарения оформляется у нотариуса. Поэтому такую сделку оформить задним числом нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Лучше такие сделки проводить у нотариуса с заверением подписи, так будет юридически правильнее и не появятся сомнения в подлинности.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. В законе нет прямого указания на обязательную нотариальную форму договора дарения денежных средств, действительным является договор, совершённый в простой письменной форме.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. По ст. 572 ГК РФ составляется договор дарения. Так же договор дарения — это односторонняя сделка и под условий не подразумевает. Вы какие действия предпринимали?

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Речь о недвижимости? Если речь не идет о долевой собственности, договор можете составить в простой письменной форме, потом подать в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

5.3. Составление договора дарения

Договор дарения представляет собой один из договоров гражданского права, который позволяет одной стороне (дарителю) безвозмездно передать определенное имущество одаряемому (другой стороне).

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Если вы имеете ввиду договор дарения от матери, то это невозможно без согласия органа опеки, но если вы будете опекуном, то вы не сможете заключать сделки в свою пользу (ст.37 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Мать должна будет ежегодно платить налог на недвижимое имущество.
См. НК РФ.
Налога на доход, в данном случае, НЕТ.

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. нет не нужно. Достаточно простой письменной формы договора и/или расписки.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Образцами договоров весь интернет усеян — это один вариант. Второй-обратиться очно к юристу в Вашем городе.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Звоните. Буду рад помочь.

Вам помог ответ?ДаНет

4.3. Составление договора — услуга платная. Обращайтесь, составим.

Вам помог ответ?ДаНет

2. Как в договоре дарения квартиры указать что мы мать и дочь, и нужно это указывать?

3.1. В договоре дарения родство не нужно указывать и подтверждать. При необходимости родство подтверждается свидетельством о рождении дочери и документом подтверждающим смену фамилии (если менялась)

Еще по теме  Что выгодней дарение или завещание

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Нет, это не указывается, не обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Нет, это не указывается, не обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Нет, это не указывается, не обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет

Как сделать дарственную на квартиру на дочь

3.1. Ну если на него наложено обременение, только с согласия залогодержателя.

Вам помог ответ?ДаНет

Смена собственника по договору дарения должна быть закреплена в государственном реестре. Для этого дарственная проходит процедуру регистрации в Росреестре. Подать документы можно двумя способами:

  • самостоятельно;
  • через риелтора или нотариальную контору.

Мнение эксперта

Александров Дмитрий Петрович

Практикующий юрист с 15-летним стажем. Специализируется на семейном праве

Дарение квартиры от матери дочери

Каждый из способов имеет свои преимущества и недостатки. Самостоятельная подача позволит сэкономить деньги на услугах посредников. Но в таком случае придётся самостоятельно составлять договор, готовить документы, посещать регистратора. Во втором случае все хлопоты, связанные с подготовкой, регистрацией дарственной берёт на себя квалифицированный юрист, а сроки выдачи свидетельства сокращаются с 10 до 4 дней.

7. Помогите составить договор дарения квартиры от дочери отцу.

4.1. Если Вы собственник квартиры, то можете подарить квартиру по договору дарения трем детям, то есть по 1/3 доли каждому.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Тут надо понимать кто является собственником этой приватизированной квартиры.. собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в т.ч. и дарить частями..

Вам помог ответ?ДаНет

Где можно оформить?

2.1. Подать можно декларацию и указать родственную связь чтоб не платить налог.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Кто Вас туда отправляет? Не нужно ехать в налоговую. В договоре дарения указывайте степень родства и копию свидетельства о рождении приложите.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Чтобы подать налоговую декларацию.

Вам помог ответ?ДаНет

При безоплатной передаче имущества необходимо оплачивать налог, размер которого составляет 13% от его рыночной или инвентаризационной стоимости.

Тем не менее, это правило не касается сделок между родственниками. Поэтому при дарении квартиры родителями дочери оплачивать налог не нужно.

Оформить дарственную очень просто, главное, чтобы были соблюдены все правила. Стороны должна быть дееспособными, а бумага составлена согласно действующему законодательству. И не стоит забывать об оплате госпошлины. Теперь вы знаете в деталях, как оформить дарственную квартиры на дочь. Кроме того, вы знакомы образцом договора на дарение квартиры дочери.

6.1. В соответствии с законодательством не должен.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Надо ли сдавать декларацию на договор дарения от матери дочери?

10.1. Нет, не нужно сдавать.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Если имущество было в собственности менее 3 лет—тогда нужно написать пояснительную в налоговую о том, что договор заключен м/у матерью и дочкой приложив копии подтверждающих документов.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Сколько будет стоить договор дарения части квартиры от мамы к дочери?

10.1. Государственная пошлина за регистрацию права составляет 2000 руб.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Хочу переписать квартиру на дочь. Что лучше: договор дарения или?

11.1. В этом случае лучше оформить договор дарения.

Вам помог ответ?ДаНет

Вам помог ответ?ДаНет