Услуги юриста по договору дарения – рейтинг фирм Москвы

Подробнее о дарении с юридической точки зрения

Договор дарения относится к списку наиболее «старых» типов договоров, регулирующих отдельно взятую отрасль гражданского права. Еще во времена становления римского права дарение являлось ключевым основанием для приобретения определенным лицом права собственности на то или иное имущество. В соответствии с условиями и сутью договора дарения, имущество переходит от дарителя к одариваемому, которые равны перед законом в своих правах.

Договор дарения представляет собой официальное соглашение, заключенное между сторонами. В рамках данного соглашения присутствуют две стороны – даритель и одариваемый. Первый обязуется передать второму определенную вещь в собственность или имущественное право по отношению к себе и третьим лицам на безвозмездной основе.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

На территории Российской Федерации правовые отношения между сторонами, возникающие на основании договора в виде дарственной, предусматривают урегулирование в соответствии со статьей 572 главы 32 Гражданского кодекса РФ. Согласно данной статье безвозмездная передача имущества и прав на него является обязательным требованием. При этом составление договора рассматриваемого типа гарантирует его реальность и консенсуальность.

В качестве договора дарения может признаваться любое обещание о совершении дарения при условии, что:

  1. 1. Данное обещание было оформлено в соответствии с законодательными нормами. Обещание, определяющее собой волеизъявление дарителя, выражается в письменной форме и сопровождается соответствующим договором.
  2. 2. Данное обещание, выраженное в письменной форме, содержит в себе четкое определение намерения о совершении безвозмездной передачи имущества иному лицу в будущем или освобождении данного лица от существующих на сегодняшний день имущественных обязанностей.

Составление договора дарения в письменном официальном виде обязательно, если речь идет о передаче объектов движимого имущества, при условии, что даритель является юридическим лицом, а стоимость дара соответствует той, что предусмотрена действующим законодательством для рассматриваемых случаев. Мы настоятельно рекомендуем своим клиентам убедиться в грамотном и юридически правильном оформлении договора дарения.

Платные услуги

Вопрос о том, сколько стоит помощь квалифицированного адвоката, услуги опытного юриста по судебному представительству и так далее, интересует абсолютное большинство людей. Для того чтобы получить ответ на данный вопрос, стоит воспользоваться информацией на нашем сайте или связаться со специалистами коллегии для консультации.

Что касается государственной пошлины, то цена сотрудничества с нотариусом по вопросам составления и удостоверения соответствующих документов регулируется статьей 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. На сегодняшний день она составляет 0,5 процентов относительно общих стоимостей имущества. Минимальная стоимость равна 300 рублям. К данной сумме стоит прибавить затраты на правовую и техническую работу нотариуса.

Если вы составите необходимый договор в виде дарственной посредством обращения к юристу, то расходы будут значительно меньше. При этом важно помнить, что подготавливать договор юрист может только в случае передачи имущества в дар в полном объеме.

При наличии любых вопросов, связанных с договором, правами и обязательствами по договору в виде дарственной, стоит воспользоваться бесплатной консультацией с дежурными специалистами на нашем сайте или записаться на очную встречу с сотрудником адвокатской коллегии на удобное для вас время.

Какие услуги необходимо оплатить?

Услуги юриста по договору дарения – рейтинг фирм Москвы

Почему дарение, а именно составление соглашение и проведение сделки может показаться тем или иным образом сложной процедурой.

Во многом, причиной этому являются следующие обстоятельства.

Во-первых, дарение это сделка безвозмездная, а значит даже если есть какие-то требования взамен на дарение их нужно уметь вписать надлежащим образом, в противном случае просто либо не разрешат осуществлять такую сделку, либо требования попросту не учтут.

Также важно помнить о том, что сделка двухсторонняя, а значит важно соблюсти права и законные интересы не только одной стороны, но и второй, чтобы впоследствии никто ни в чем не был ущемлен и сделка не стала предметом обжалования.

О том, в каких случаях дарственная может быть признана недействительной, можете узнать из нашей статьи.

За что же можно платить? Что в этой сделке есть такого, что прямо таки нуждается в пристальном внимании и привлечении специалистов. Что включается стоимость оформления?

Итак, во-первых, очень важно грамотно оформить дарственную. Правильно составленная бумага – это фактически пол дела. Дело в том, что такой договор – это не просто акт, это законодательная сделка, которая в ближайшем будущем будет зарегистрирована.

Услуги юриста по договору дарения – рейтинг фирм Москвы

Это значит в ней не должно быть ошибок и неточностей. Речь идет не только о грамматических и пунктуационных ошибках, но и о неправильных формулировках, слово выражениях и прочих аспектах.

Дополнительные услуги в виде сбора бумаг, подачи их в орган обойдутся в примерно три – пять тысяч рублей в зависимости от региона проживания.

Вам могут четко подсказать где и что брать, а при наличии грамотно составленной доверенности могут и самостоятельно за вас бегать по инстанциям в поиске того или иного листка.

Также упрощается процедура подачи документов.

Можете не стоять в очереди при подаче документов в регистрирующий орган, то есть росреестр или многофункциональный центр.

За вас это сделают люди, к которым обратились за помощью за определенную сумму.

Об особенностях оформления дарения квартиры через Росреестр или МФЦ читайте на нашем сайте.

У риэлтора

Обращение к риелтору – это всегда лотерея. Это может быть знающий свое дело человек, а может банальный мошенник, желающий получить лишние денежные средства. Риелтор работает за процент от сделки, а не за фиксированную цену, стоит это учесть.

Услуги юриста по договору дарения – рейтинг фирм Москвы

Риелтор поможет в сборе бумаг и их подаче, но вот насчет правильного оформления бумаг можно сомневаться, так как нет специализированных юридических знаний.

Поможет в правильном составлении документа только опыт работы.

О мошенничестве и других частных случаях при дарении квартиры читайте в нашей статье.

У юриста

Юрист напротив весьма компетентен в вопросах составления документа, он поможет грамотно оформить бумагу, вписать в нее требования и иные нюансы, которые должны сопровождать сделку.

Также, юрист может помочь в сборе документов, так, как именно ему лучше всего известно, какие необходимы бумаги. Не всегда юристы берутся за подачу бумаг в регистрирующий орган.

Работает юрист за фиксированную ставку, поэтому цена будет известна заранее.

Виды и предметы дарения

Предметами дарения могут быть абсолютно любые вещи, включая специфические предметы в виде финансовых средств и ценных бумаг при условии, что данные вещи не были изъяты из оборота. Если предметами дарения выступают вещи, имеющие определенные ограничения в обороте, то дарение должно совершаться с соблюдением определенного законом правового режима в отношении данных вещей. Например, если дарственная оформляется на охотничье ружье, то получить его может только лицо, располагающее лицензией на хранение оружия.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Предмет, рассматриваемый при дарении, предусматривает возможность описания в качестве конкретной вещи, права или освобождения от определенных обязательств. Договор, выражающий намерение подарить нечто неопределенное, считается незаключенным и недействительным.

К списку видов дарственной относятся договора о:

  • передаче личной вещи дарителя одаряемому в полное владение;
  • передаче имущественных прав дарителя одаряемому;
  • передаче имущественных прав дарителя относительно третьих лиц одаряемому с фактической безвозмездной передачей права требования в соответствии со статьями 382 и 383;
  • освобождении дарителем одаряемого в отношении исполнения существующих имущественных обязательств;
  • освобождении дарителем одаряемого в отношении исполнения существующих имущественных обязательств к третьему лицу с фактическим безвозмездным приобретением долга на основании порядка перевода задолженности при наличии согласия со стороны кредитора.
Еще по теме  Учеба в колледже входит в трудовой стаж

Общий перечень норм гражданского кодекса Российской Федерации, которые имеют непосредственную связь с описанными выше разновидностями договоров дарственной, на сегодняшний день невелик. При этом все разновидности дарственного соглашения объединены только признаком безвозмездности.

Обратите внимание, что безвозмездность не предусматривает освобождение одаряемого от всех имущественных обязательств. По желанию дарителя, передача дара может происходить с требованием использования имущества в общеполезных целях или сохранения частичных прав дарителя на имущество. Например, если в дарственной фигурирует квартира, то даритель может прописать в договоре право на использование определенной части данной квартиры.

Примерные цены

Как мы уже говорили, риелтор осуществляет свою деятельность за процентное вознаграждение.

Как правило, оно составляет от трех до пяти процентов от суммы сделки, если речь идет о недвижимости.

Стоимость на услуги юриста может варьироваться в зависимости от квалификации специалиста, а также в зависимости от того, в каком регионе проживаете.

Услуги юриста по договору дарения – рейтинг фирм Москвы

Услуги юриста в Москве по данному вопросу обойдутся в сумму от десяти до пятнадцати тысяч рублей, тогда как в регионах сможете уложиться в сумму в пять тысяч рублей.

Но не стоит забывать о том, что и в том и в другом случае предстоит оформить и доверенности у нотариуса, для того чтобы нанятые люди могли осуществлять от вашего имени действия по дарению.

Как правило, стоимость доверенности будет варьироваться от полутора до двух тысяч рублей.

Теперь подсчитайте сами, во сколько обойдется дарственная на квартиру.

О плюсах и минусах оформления договора дарения, а также о том, что выгоднее оформить: дарение, завещание или куплю-продажу, вы можете узнать на нашем сайте.

Кто и когда может отменить договор дарения?

В случае превышения стоимости дара суммы в три тысячи рублей, составить договор рассматриваемой формы невозможно в следующих случаях:

  • если даритель является официальным представителем несовершеннолетнего ребенка или лица, признанного недееспособным, и намерен совершить дар от имени своего подопечного;
  • если дар предназначен служащим учебных заведений различного уровня, медицинских организаций и других организаций, которые занимаются оказанием социальных и сопутствующих услуг, включая организации для сирот и так далее при условии, что даритель или родственники дарителя взаимодействуют с данными организациями и заведениями в качестве воспитанников, пациентов и так далее;
  • если одаряемым является лицо, занимающее государственные должности на территории Российской Федерации и ее субъектов, а также выполняют роль муниципальных или государственных работников, сотрудников государственных банковских учреждений на основании должностных полномочий и определенных для данных лиц служебных обязанностей.
  • если участниками дарственной являются две коммерческие организации.

Дарению подлежат только те вещи и то имущество, которое принадлежит потенциальному дарителю на правах собственности. Если дарителем является юридическое лицо, располагающее той или иной вещью на основании права хозяйственного ведения или управления, то даритель может подарить данную вещь при условии получения согласия со стороны собственника и отсутствия противоречий в законодательстве. В случае с подарками с малой стоимостью данное ограничение, как правило, не действует.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

В соответствии с действующим законодательством даритель имеет право отменить сделку по договорам о дарениях в определенных случаях:

  • при совершении одаряемым покушения на жизнь непосредственно дарителя, членов семьи дарителя и его близких родственников;
  • при причинении тяжких телесных повреждений дарителю в умышленном порядке;
  • при лишении жизни дарителя в умышленном порядке (предусмотрено право истребования отмены сделки по договорам о дарениях наследниками дарителя);
  • при обращении одаряемого с полученной по договорам о дарениях вещью неподобающим образом, если данное обращение грозит безвозвратной утратой имущества, которое представляет собой нематериальную ценность для дарителя;
  • при наличии условия о возможности отмены сделки дарителем в договоре в случае, если одаряемый скончается раньше него.

Отмена договора дарения предполагает возврат вещи обратно дарителю в виде, который данная вещь имеет на момент принятия решения об отмене сделки. При этом лицо, являющееся одаряемым на момент составлений договоров по дарениям, может сохранить все доходы и ценности, полученные от данной вещи в процессе владения ею.

Если вы считаете, что составление дарственной нарушает ваши законные права, и располагаете достаточными основаниями для того, чтобы оспорить договор дарения в судебном порядке, воспользуйтесь помощью квалифицированных юристов Московской муниципальной коллегии ММКА. Наши юристы имеют большой опыт решения подобных проблем и помогут подготовиться к любым нюансом, которые часто возникают во время судебного разбирательства. Услуги компетентного адвоката способствуют разрешению спора между одаряемым, дарителем или его законными наследниками независимо от обстоятельств.

Услуги юриста по договору дарения – рейтинг фирм Москвы

При необходимости вы можете воспользоваться дополнительными услугами – юристами оказывается помощь и в судебном представительстве. В данном случае опытный юрист поможет защитить интересы и права доверителя в суде. На протяжении всего судебного процесса, адвокат будет оказывать квалифицированную правовую поддержку вплоть до вынесения окончательного решения по делу.

Где выгоднее?

Есть ли разница оформления у нотариуса (читайте о стоимости оформления у нотариуса)? От чего зависит стоимость?

Стоимость варьируется в зависимости от квалификации и опыта профессионала, к которому обратились. Немаловажную роль играет регион проживания.

Кроме того, важно учесть, сколько действий хотите получить в сухом остатке. Составление одного соглашения обойдется значительно дешевле, чем полное сопровождение сделки.

Выгоднее всего обращаться к риелтору, так высока вероятность, что вы потратите значительно меньше средств, так как многие риелторы идут на уступки в оформлении и снижают цену.

Если же хотите получить качество и не важно, за какие деньги, то настоятельно рекомендуем обращаться к профессиональному юристу.

Обязательно ли в соглашении указывать цену квартиры? И какую стоимость указывать?

Узнайте на нашем сайте о том, есть ли отличия при оплате оформления дарственной на квартиру родственнику, а также на квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет.

Преимущества и недостатки дарения

Услуги юриста по договору дарения – рейтинг фирм Москвы

К списку преимуществ составления договора рассматриваемой формы относятся следующие:

  1. 1. В то время как завещание предполагает переход имущества к новому собственнику после смерти наследодателя, при дарении переход осуществляется сразу с момента заключения официального соглашения. Если речь идет о дарственной на недвижимость, то права собственника возникают сразу после регистрации соглашения.
  2. 2. Если участниками соглашения являются родственники, то они освобождаются от обязательства по уплате налогов.
  3. 3. В случае, если доля в правах собственности переходит одаряемому на основании дарственной, собственнику не нужно получать согласие на совершение сделки от остальных собственников. В случае заключения сделки купли-продажи остальные собственники обладают правом преимущественного выкупа, что становится определенной сложностью и вызывает затраты времени.
  4. 4. Если имущество было получено в дар, то оно не предполагает раздел после расторжения брака между супругами.

Что касается недостатков, то договор дарения предполагает следующие особенности и ограничения:

  1. 1. Передача имущества возможна только при условии, что данное имущество освобождено от притязаний со стороны третьих лиц. Не может быть подарено имущество, которое является частью общей собственности или залогом.
  2. 2. Если договор дарения на недвижимость оформляется у нотариуса, стоимость услуг юриста может оплачиваться одаряемым (в том числе государственная пошлина за совершение соответствующей сделки).
  3. 3. Договор дарения может быть отменен по инициативе дарителя или наследников дарителя. При таких условиях одаряемое лицо обязуется к возврату имущества без права получения компенсации.
Еще по теме  Дисциплинарное наказание по ТК РФ в 2020: определение, ответственность

Тщательно взвесьте все «за» и «против» рассматриваемого типа сделки прежде, чем составите соответствующий договор дарения.

Консультация юриста

Составление текста договора дарения­ — первый и важнейший этап оформления сделки безвозмездной передачи имущества. Именно правильностью и грамотностью внесенных в текст договора положений будут определяться правовые последствия его заключения для сторон сделки. Ввиду этого, в случае отсутствия у дарителя и одаряемого специальных правовых знаний, навыков и опыта оформления сделок, для составления договора дарения целесообразно обратиться к специалистам.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Так, выделим два самых популярных и приемлемых сегодня варианта составления договора дарения — у нотариуса (ст. 15 Основ) или у частного юриста/адвоката. Каждый из них имеет свои преимущества, существенность которых для сторон дарения и определяет их выбор в пользу одного из вариантов.

Внимание

Составление и удостоверение договора дарения у нотариуса может гарантировать сторонам законность сделки, официальное засвидетельствование факта ее совершения, исключение почвы для спорных моментов, действительность намерений сторон и т. д. Следует понимать, что нотариус, как особое процессуальное лицо, отличается наличием опыта и глубоких юридических знаний, ввиду чего составленный им договор будет иметь безупречный характер.

В то же время составление договоров не является основной функцией нотариусов, такие действия именуются ими, как «услуги право-технического характера», что позволяет произвольно устанавливать их стоимость. Таким положением дел пользуется большинство работников нотариата, поэтому только стоимость самого составления договора стартует от 2–4 тыс. рублей, не учитывая при этом сопутствующие расходы и затраты на удостоверение.

Составление же договора у частного юриста обойдется сторонам дарения существенно дешевле — не более 1–3 тыс. рублей. Предполагается, что частный юрист также имеет необходимые для составления опыт и знания, однако их объем куда меньше, чем у нотариуса. Поэтому в компетенцию юриста могут войти лишь услуги по составлению договора и сопровождению сделки или консультированию, что вовсе не гарантирует, а лишь предполагает ее законность и действительность.

Как известно, за нотариальное оформление сделки дарения нотариус взимает со своих клиентов определенную плату — за совершение нотариальных действий и другие предоставляемые услуги в рамках оформления. При этом стоимость совершения нотариальных действий строго тарифицирована, согласно ст. 333.24 НК РФ и ст. 22.1 Основ.

Стоимость по тарифу

Как уже говорилось, стоимость нотариальных действий установлена в ст. 333.24 НК и ст. 22.1 Основ. Согласно им, стоимость удостоверения дарения недвижимости в случае наличия родства сторон будет составлять 3 тыс. рублей 0,2% от стоимости предмета дарения (максимум — 50 тыс. рублей). При отсутствии родства процентная ставка зависит от стоимости дара:

  • стоимость подарка до 1 млн рублей — 3 тыс. рублей 0,4%;
  • стоимость подарка до 10 млн рублей — 7 тыс. рублей 0,2% от цены подарка, превышающей 1 млн;
  • стоимость подарка выше 10 млн рублей — 25 тыс. рублей 0,1% от стоимости, превышающей 10 млн (максимум — 100 тыс. рублей).

Совершенно другие тарифы установлены для удостоверения дарения движимого имущества (пп. 2 п. 1 ст. 22.1 Основ):

  • при наличии родства сторон дарения — 0,3% от стоимости, но не менее 200 рублей;
  • при отсутствии родства — 1%, но не меньше 300 рублей.

Указанный тариф распространяется на нотариальные действия, совершаемые всеми отечественными нотариусами, независимо от региона и местности.

Как известно, что к нотариальным действиям, за которые стоимость взимается по тарифу, относят лишь удостоверение и свидетельствование — все остальные «услуги право-технического характера» тарифицируются нотариусами самостоятельно. К ним можно отнести:

  • составление договоров (ст. 15Основ законодательства о нотариате);
  • распечатывание экземпляров;
  • услуги помощников;
  • правовая экспертиза документов;
  • консультация и т. д.

Устанавливая указанную стоимость самостоятельно, некоторые нотариусы, однако, руководствуются государственными рекомендациями. Так, стоимость таких право-технических услуг рекомендуется взимать в пределах от 500 до 20 000 рублей. На практике же стоимость только одного составления договора начинается от 2–4 тыс. рублей.

Она определяется исходя из совокупности тарифицированных и нетарифицированных услуг, стоимость которых во многих случаях существенно выше первой. На основании этого, даже при несущественной стоимости подарка расходы на нотариальное оформление будут составлять минимум 5–7 тыс. рублей.

Поэтому необходимо еще раз напомнить, что нотариальное оформлениене является необходимым условием действительности договора дарения.

Пример

Гражданка К. решила подарить своей подруге Л. на день рождения квартиру в новостройке в центре города стоимостью 5 млн рублей. Для того чтобы дарение прошло в рамках закона и без нарушений, К. и Л. решили оформить сделку нотариально, обратившись для этого к частному нотариусу Нечисторуковой. В рамках нотариального производства нотариус:

  • проконсультировала К. и Л. на предмет правильности оформления;
  • составила письменный текст договора дарения;
  • изготовила несколько экземпляров договора;
  • провела правовую экспертизу правоустанавливающих документов на предмет их подлинности;
  • проверила сам подарок на предмет наличия обременений и запретов на отчуждение и удостоверила саму сделку, выполнив соответствующую надпись на экземплярах договоров.

За совершение указанных действий стороны дарения получили выставленный нотариусом счет на 26 тыс. рублей, в котором за удостоверение самой сделки, в соответствии со ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате, взыскивалось 15 тыс. рублей (7000 8000 (4 млн * 0,2%) = 15000), а кроме того, за услуги право-технического характера: за устную консультацию — 1 тыс. рублей; составление договора дарения — 5 тыс. рублей; изготовление экземпляров — 1 тыс. рублей; правовая экспертиза — 2 тыс. рублей; проверка обременений — 2 тыс. рублей.

Заключение

Нотариальное оформление сделки дарения

не является обязательным условием

действительности сделки, однако может проводиться по желанию сторон.

Определяя необходимость нотариального оформления дарения, договор подлежит письменному обличению.

При нотариальном оформлении сделки дарения стороны несут существенные затраты на составление и удостоверение сделки.

Расходы на оформление в большинстве случаев состоят из стоимости за совершение нотариальных действий и за услуги право-технического характера.

Расходы на совершение нотариальных действий (удостоверение договора) законодательно тарифицированы и не могут превышать установленный лимит.

Стоимость удостоверения нотариусом сделки дарения прямо зависит от наличия родства, характера предмета дарения и его оценочной стоимости.

Услуги право-технического характера (составление договора, консультация, экспертиза и т. д.) не тарифицированы, их стоимость определяется каждым нотариусов отдельно в каждом частном случае.

Полная стоимость нотариального оформления даже при низкой стоимости предмета будет составлять минимум 5–7 тыс. рублей.

Вопрос

Собираюсь подарить своему зятю квартиру стоимостью 3,5 млн рублей. Чтоб избежать ошибок и нарушений, решили оформить договор дарения у нотариуса. По телевизору слышал, что у всех нотариусов сейчас одинаковые тарифы, скажите, это так? Если да, то сколько сейчас будет стоить оформление? И есть ли какие-либо скидки для оформления между родственниками?

Вы частично правы, действительно, стоимость совершения нотариусами нотариальных действий законодательно тарифицирована нормами статей

333.24 НК РФ

и

22.1Основ законодательства РФ о нотариате

. Ввиду этого, ни один нотариус не может взимать со своих клиентов за совершение нотариальных действий стоимость большую, чем установлена указанными статьями. Однако финансирование нотариальной деятельности осуществляется не только за счет тарифицированных нотариальных действий, но и за счет всех остальных предоставляемых ими услуг «правового и технического характера» (

ст. 23 Основ

), тарификация которых осуществляется каждым нотариусом самостоятельно. Таким образом, окончательная стоимость оформления сделки будет состоять из совокупности цены тарифицированных услуг по удостоверению сделки и стоимости услуг правового и технического характера, которыми вы предпочтете воспользоваться — консультация, составление документов, их анализ, проверка и т. д.
Что касается удостоверения сделки между родственниками, то для таких субъектных составов в

Еще по теме  Оформление сделки купли-продажи квартиры через нотариуса

ст. 22.1 Основ

предусмотрен отдельный тариф. Однако обратим ваше внимание, что под действие такого тарифа подпадают лишь близкие родственники, определенные как таковые

ст. 14

Семейного кодекса РФ, согласно которой вы и ваш тесть как раз не являетесь близкими родственниками. Ввиду этого, окончательная стоимость оформления будет равна 12 тыс. рублей за удостоверение сделки услуги право-технического характера, определяемые каждым нотариусом в каждом случае отдельно.

Вопрос

Собираюсь подарить своему сыну на день рождения загородную дачу. Хочу оформить проводимую сделку нотариально, чтобы избежать проблем при государственной регистрации прав на сына. При этом хочу немного сэкономить и составить договор дарения самостоятельно, отказавшись от таких услуг нотариуса. Подскажите, может ли нотариус удостоверить договор, составленный мной?

Согласно

ст. 53Основ законодательства РФ о нотариате

, по желанию сторон сделки нотариус обязан удостоверять любые сделки, не противоречащие законодательству. Согласно

ст. 54 Основ

, нотариус разъясняет сторонам значение и проверяет правильность представленного сторонами проекта договора. Таким образом, изначально предполагается, что стороны самостоятельно составляют и представляют проект договора по совершаемой ими сделке нотариусу, а если у них нет составленного договора, то за отдельную плату его может составить и нотариус (

ст. 15 Основ

). Таким образом, в случае если ваш договор будет составлен правильно, и не будет противоречить положениям отечественного законодательства, никакой нотариус не вправе будет отказать вам в его удостоверении.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

У юриста

Где и как оплатить?

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Оплатить услуги можно по факту осуществления сделки и проведения всех действий или же до их проведения в соответствии с договором, который вы составите между собой. Способ расчета может быть выбран в зависимости от удобства.

Можно ли платить частями? Если это предусматривает договор оказания услуг, то оплатить старания юриста или риелтора можно частями.

Во многих известных конторах действует система рассрочки, что является очень привлекательным предложением для клиентов.

Льготы

Существуют ли льготы, если есть, то для кого и сколько составляют? Так как и риелтор, и юрист – это по своей сути частные предприниматели, то они вправе как устанавливать льготы в зависимости от своего желания, так и нет. Требовать скидки и льготы от данной категории профессионалов вы не имеете право.

Стоимость оформления дарения на первый взгляд может показаться неоправданно высокой, но не спешите судить об этом так скоропостижно.

Дело в том, что вы существенно экономите свое время, а значит, и нервы.

Кроме того, вы оберегаете себя от изучения целой кипы юридической литературы, которая так или иначе может помочь в составлении договора.

Отнеситесь к этому как к необходимой государственной услуге и тогда удивитесь, насколько стало легко.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Форма договора дарения

Законодательные требования к форме договора дарения, определены в ст. 574 ГК РФ, согласно которой, подавляющему количеству сделок по безвозмездному отчуждению имущества, позволительно устное оформление. Однако указанная статья устанавливает три исключения, которые в обязательном порядке требуют письменной формы обличения договора дарения.

Оформление дарения в письменном виде Основания
Дарение недвижимости Отметим, что прямого указания на письменную форму такого договора нет, однако она надиктована правовыми последствиями его заключения. Так, дарение недвижимости предполагает последующую регистрацию прав одаряемого на нее, которая невозможна без предоставления письменного договора дарения.
Обещание дарения в будущем Определяя, согласно п. 2 ст. 572 ГК РФ, возможность заключения консенсуального договора дарения, законодатель установил обязательность его письменного обличения. При этом кроме самой формы обязательной конкретизации подлежит предмет договора дарения в будущем и намерения на его безвозмездную передачу.
Дарение юр. лицом подарка стоимостью выше 3 тыс. рублей Отметим, что «исходя от обратного», данное правило позволяет устную форму договора, если стоимость подарка будет меньше установленной. В то же время этот вывод является исключением из общего правила, определенного п. 1 ст. 161 ГК, по которому все сделки с такими субъектами подлежат письменному обличению.

Обратим внимание, что обязательной государственной регистрации договора дарения не требуется (ФЗ № 302 от 30.12.12 г.). Кроме того, отсутствует и необходимость нотариального оформления сделки. Однако если стороны все же решат провести нотариальное удостоверение, то обязательным станет и письменное оформление.

Существенные условия договора дарения

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, действительность договора дарения определяется достижением сторонами сделки консенсуса относительно существенных условий такого договора. Примечательно, что единственным таким изначально определенным существенным условием, согласно абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК, является соглашение о предмете договора. Существенность же других условий вполне может устанавливаться иными законодательными нормами либо же соглашением сторон дарения, по необходимости.

Помимо того, обязательной конкретизации подарка требует и п. 2 ст. 572 ГК. Исходя из двух этих правил, отказ сторон от конкретизации и подробного описания подарка в договоре влечет ничтожность сделки дарения, ввиду чего она изначально будет считаться незаключенной.

https://www.youtube.com/watch?v=https:www.googleadservices.compageadaclk

Все другие условия договора дарения следует считать дополнительными. Среди них могут быть условия о порядке и способе передачи подарка, сроках его вручения, отменительные и отлагательные условия, условия об ограниченном пользовании, назначении подарка и т. д.

В отличие от существенных, дополнительные условия не могут влиять на действительность сделки дарения. Однако их отсутствие может создавать некоторые препятствия для выполнения обязательств и спорные моменты между сторонами.

Заключение

Нотариальное оформление сделки дарения

не является обязательным условием

действительности сделки, однако может проводиться по желанию сторон.

Определяя необходимость нотариального оформления дарения, договор подлежит письменному обличению.

При нотариальном оформлении сделки дарения стороны несут существенные затраты на составление и удостоверение сделки.

Расходы на оформление в большинстве случаев состоят из стоимости за совершение нотариальных действий и за услуги право-технического характера.

Расходы на совершение нотариальных действий (удостоверение договора) законодательно тарифицированы и не могут превышать установленный лимит.

Стоимость удостоверения нотариусом сделки дарения прямо зависит от наличия родства, характера предмета дарения и его оценочной стоимости.

Услуги право-технического характера (составление договора, консультация, экспертиза и т. д.) не тарифицированы, их стоимость определяется каждым нотариусов отдельно в каждом частном случае.

Полная стоимость нотариального оформления даже при низкой стоимости предмета будет составлять минимум 5–7 тыс. рублей.