Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру?

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Перед тем как отыскать данные о владельце земельного объекта, необходимо узнать его кадастровый номер. Иногда случается такое, что документы на участок, в которых есть этот номер, просто утеряны. Но не стоит думать, что документы в бумажном виде — это единственный способ восстановить интересующую комбинацию цифр.

В век высоких технологий отыскать кадастровый номер поможет онлайн-сервис — Публичная кадастровая карта. Как туда попасть и найти номер участка?

Статья обновлена: 19 апреля 2019 г.

Здравствуйте. С помощью моей статьи вы сможете узнать ФИО собственников участка. Если участком владеет организация — узнаете ее название и ИНН.

В статье нет способов знать паспортные данные собственников. Паспортные данные относятся к категории персональных, распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина.

Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что сведения о собственниках есть ЕГРН, но в открытый доступ на сайт Росреестра выгружается лишь справочная информация о недвижимости. ФИО собственников в справочную информацию не входят. Собственники показаны в выписке из ЕГРН.

Можете убедиться сам: 1) На этой странице Росреестра ведите кадастровый номер участка или адрес. Примеры адресов №1, №2, №3. 2) Внизу введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос». 3) На открывшееся странице нажмите на адрес участка. 4) На странице показана справочная информация из ЕГРН. Как писал выше, собственники не показаны.

Я для примера выбрала участок по адресу — субъект: Самарская область, район: Самара, улица: Селекционная, дом: 15. Его кадастровый номер — 63:01:0252002:652. Вот какие справочные сведения отобразились. Как видите, собственников нет.

Также информацию о правообладателей не нужно искать в различных базах в интернете, она в ней неактуальная и с вирусами — сама проверяла. Не обращайтесь ни в ЖЭК, ни к юристам, ни к нотариусам, т.к. они не делятся подобной информацией.

Информацию, которая есть в выписке, перечислять не буду, посмотрите лучше ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель» показан хозяин участка. Где получить выписку? ФИО в образце закрасила, т.к. не имею права без разрешения «светить» подобным.

(нажмите на образец для его увеличения)

Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р.

, а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно.

Как вы уже успели заметить, на публичной кадастровой карте отсутствует графа «Правообладатель», поэтому, чтобы узнать фамилию имя и отчество владельца земельного участка — придется заказывать платную выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости и сделок с ним (сокращенно ЕГРН).

Еще по теме  Миллионеры России до 30 лет, которые разбогатели на любимом деле

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру?

Отказать в выдаче не могут, так как согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН.

Как председателю снт узнать кто собственник участка

Если же собственник есть – придется договариваться с ним. Данная статья написана давно, с 01.01.

2019 произошло объединение баз данных ЕГРП и Кадастрой палаты, сейчас вся информация из них хранится в базе данных ЕГРН и всю информацию о собственниках или информацию о обременениях на недвижимость можно узнать по ссылкам ниже: Найти собственника земельного участка по кадастровому номеру не трудно – для этого необходимо составить запрос и подать его в ГРП по недвижимости.

В учетной книге правления должны содержаться сведения обо всех кадастровых номерах. Важно! Председатель не сможет вам помочь, если вы планируете искать собственника по адресу – владелец не обязан сообщать в правление о смене хозяина дачной земли.

Одна из них состоит в том, что речь может идти не о том участке, который находится в частном владении, а о том, который принадлежит государству.

В этом случае районная администрация обязана хранить всю информацию, которая относится к такому участку.

Если есть интерес к одному из участков, которые входят в такое товарищество, то для этого нужно обратиться к его председателю. Чтобы проверить собственника по кадастровому номеру программа позволяет выбрать объект в автоматическом режиме, а так же – набрать адрес вручную. В течение 5 рабочих дней на адрес электронной почты придут сведения о собственнике ЗУ.

Обратившись в кадастровую палату, вы можете бесплатно получить выписку из этого паспорта. 2 Узнать, за кем закреплено право владения землей, можно в Федеральной регистрационной службе.

3 Закажите выписку из госреестра.

Там вам должны бесплатно дать выписку из архива.

6 Если владелец установлен (и является юридическим лицом), то чтобы получить больше информации о нем, стоит обратиться в налоговую, где вы можете получить выписку из Единого госреестра. Источники:

    владелец земельного участка

Заброшенные участки не нравятся никому. Соседям, так как от них разносятся сорняки, председателям садоводческих товариществ, поскольку их владельцы не платят взносы.

Председатель садоводческого товарищества может продавать заброшенные участки, но только в двух случаях: 1.

Председатель является собственником участка.

2. Собственник участка выдал нотариальную доверенность председателю с правом продажи участка. Собственность на земельный участок подтверждается правоустанавливающими документами или Выпиской из ЕГРН.

Поэтому, если у председателя садоводческого товарищества нет документов на тот участок, который он продает, то его действия незаконны и даже могут быть расценены как мошенничество. Планируя купить заброшенный земельный участок, надо узнать, кто является его собственником.

Если этот участок находится на территории садоводческого товарищества, информацией о его прежнем владельце может обладать председатель. Если право на земельный участок было оформлено после 1998 года, то сведения о его правообладателе хранится в Росреестре.

Еще по теме  Каким будет порядок дачного строительства с 2019года

Получить информацию из Росреестра можно на официальном сайте — запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Если земельный участок раньше выделялся в собственность или в пользование гражданина, но его найти не удается, занимать чужую землю нельзя, это будет самозахват.

Искать собственника заброшенного земельного участка, прежде чем занять его, надо обязательно.

Последствие самозахвата одно — участок придется вернуть владельцу или его наследникам.

В результате поиска владельца земельного участка можно выяснить, что: 1. Участок официально никому не выделялся.

Пример тому – очередное упрощение «дачной амнистии», принятое перед прошлыми выборами в Госдуму. Результат – массовые межевые споры между соседями. Межевой конфликт в судебной практике – самое трудно (и дорого!) решаемое дело, он может тянуться десятилетиями!Дорогие садоводы, сегодня мы можем положиться только на себя, поэтому надо научиться защищать себя.

Давайте будем совместно противостоять незаконным требованиям чиновников, рейдерам, всевозможным политиканам, которые пытаются нас использовать в своих корыстных целях…И главным нашим оружием в этом будут юридические знания. Когда ты хорошо знаешь даже плохие законы, есть шанс отстоять свои права и добиться справедливости! Ваш Андрей Туманов,председатель совета Московского союза садоводов,главный редактор газеты «Ваши 6 соток».

1. Что такое СНТ? Ответ: СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество, некоммерческая организация, учрежденная

Садоводческое некоммерческое товарищества действует за счет взносов его членов.

Но насколько правомерны такие взносы, если садоводство не зарегистрировано в налоговой. Как проверить, имеет ли СНТ официальный статус и легитимны ли органы управления товарищества.

В соответствии с пунктами 6 и 8 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Сведения о садоводческом товариществе можно получить у председателя правления СНТ или на официальном сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Проверь себя и контрагента».

Способы получения сведений из ЕГРН: пошаговая инструкция

На сегодняшний день существует несколько способов выяснения информации о том или ином участке земли. В частности, популярными являются:

  • заказ электронной выписки из ЕГРН на сайте;
  • обращение в отделение Росреестра;
  • через Многофункциональные центры (МФЦ);
  • с помощью выездного обслуживания;
  • получение Почтой России.

Расскажем о каждом из этих способов.

Электронная форма

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру?

К сожалению, никаких официальных бесплатных способов получения данных о собственнике участка и иной информации, на сегодня не существует. Выдать их вправе только Росреестр, поскольку именно он уполномочен распоряжаться сведениями обо всех зарегистрированных объектах недвижимости.

Еще по теме  Что такое обременение земельного участка и возможна ли его продажа

Если на просторах

и существуют какие-то сайты, которые предлагают подобные услуги за небольшие деньги или вовсе бесплатно, им не стоит доверять, потому что подобного рода информация охраняется госвластью и ее можно получить только через официальное заявление и уплатив за это установленную законом денежную сумму — госпошлину.

Таков исчерпывающий перечень способов, как узнать информацию о собственнике того или иного земельного объекта. Зная кадастровый номер участка, а также то, куда обратиться и что для этого нужно сделать, можно без труда, в достаточно небольшие сроки, получить официальный документ, которые ответит на большую часть вопросов заявителя.

Как узнать владельца садового участка в снт

СНТ и выделе земельного участка, должен быть генплан а т.ж. постановления о предоставлении участков членам СНТ, которые оформлялись, как правило, по спискам самого СНТ. но судя по всему эту работы вы уже провели. т.ж.

в архивах администрации и/или налоговой инспекции (по закону о госрегистрации юрлиц такие документы должны были быть переданы в регистрирующий орган, т.е.

в налоговую инспекцию) должны храниться и другие документы по созданию СНТ, а именно устав и протокол учредительного собрания (в нем указываются учредители), а возможно и списки членов. попробуйте найти эти документы.

сведения об участках и их правообладателях могут содержаться в госкадастре недвижимости (ГКН). ведет его тоже Росреестр. но вы видимо запрашивали сведения ЕГРП. запросите сведения и ГКН по каждому участку (выписку из ГКН).

Имея дачный участок, немногие задаются вопросом, нужно ли регистрировать небольшой участок для возделывания и огороднической деятельности.

Чтобы правильно пройти регистрацию земли на приусадебном участке, вам нужно первоначально узнать собственника дачного участка.

Дачная амнистия предполагает упрощение процедуры регистрации земли, но вместе с этим, немногие знают, что эта процедура обязывает проведение регистрации в кадастровой палате.

Имея выписку ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший официальный документ кадастровый паспорт, вы в дальнейшем можете спокойно передавать дачный участок по наследству, дарить родственникам и продавать на законных основаниях. Дачная амнистия упрощает порядок регистрации, но требует обязательного условия прохождения регистрации в соответствующих органах государственной власти.

Почему необходимо узнать собственника дачного участкаДо недавнего времени политика в отношении дачных участков имела хаотичный порядок.

Собственники земли получали документы от правления садоводческих товариществ на право владения земли. Вместе с этим немногие владельцы дач знали, что право владение на дачный участок предусматривает обязательную процедуру прохождения госрегистрации и постановки на кадастровый учет (как это принято с квартирами, земельными участками).

Начиная с 2019 года (март месяц), вы не сможете зарегистрировать объект постройки на даче на льготных условиях, и с этого периода вы не сможете продавать дачный участок и передавать в наследство, дарение, если ваш объект права не зарегистрирован в кадастровой палате.